Dům Poreč

Vila, Poreč, 172 m², pozemek 778 m²
POREC - Středomořský dům s bazénem, 5 km od moře! Obytná plocha: 172 m2 Velikost pozemku: 778 m2 Elegantní istrijská vila u Porea - Klidné bydlení a investiční příležitost Nacházející se poblíž historického přímořského města Porec, tento krásný dům ve středomořském stylu s bazénem nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a autentického istrijského kouzla, pouhých 5 km od moře. Porec je jedním z nejatraktivnějších cílů na chorvatském pobřeží, známý pro své křišťálově čisté moře, dobře udržované pláže, borové a dubové lesy a bohaté kulturní dědictví. Jedná se o živé přímořské město, které spojuje tradici s moderním životním stylem, což z něj činí ideální místo jak pro bydlení, tak pro investice do turistiky. Prostorný dvoupatrový dům s nadčasovým designem Umístěný na upraveném pozemku o rozloze 778 m2, tento dům o ploše 172 m2 je navržen jako jednotná obytná jednotka rozprostřená na dvou patrech, nabízí funkční dispozici a vysoce kvalitní výstavbu. Přízemí: - Otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem a obývacím pokojem - Přístup na krytou terasu, ideální pro venkovní stolování - Jedna ložnice s vlastní koupelnou - Hostinská toaleta a technická místnost První patro: - Dvě ložnice, každá se svou vlastní koupelnou - Soukromé terasy pro větší pohodlí a odpočinek Dům má nadčasovou středomořskou architekturu, částečně obložený kamenem, a přirozeně se začleňuje do okolního prostředí. Soukromá venkovní oblast s bazénem Dvůr je kompletně oplocený a pěkně upravený, nabízí: - Bazén s prostor pro slunění - Zelené okolí pro odpočinek a soukromí Klidná lokalita blízko moře Lokalita nabízí: - Poklidnou atmosféru malé istrijské vesnice - Soukromí a únik od hluku - Snadný přístup k plážím, restauracím a veškerému vybavení v Poreču Ideální pro bydlení nebo investici Díky své poloze, dispozici a komfortu je tato nemovitost ideální pro: - rodinné bydlení - rekreační dům u moře - investici do turistického pronájmu Další informace Cena se vztahuje k dokončené nemovitosti bez nábytku, což budoucímu majiteli umožňuje zařídit a vybavit interiér podle vlastních představ. Ref: RE-U-47088 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, urbanizovaná, moderní