Kuća Poreč

Vila, Poreč, 172 m², zemljište 778 m²
POREC - Mediteranska kuća s bazenom, 5 km od mora! Stambena površina: 172 m2 Veličina parcele: 778 m2 Elegantna istarska vila u blizini Poreča – miran život i investicijska prilika Smještena u blizini povijesnog primorskog grada Poreča, ova prekrasna mediteranska kuća s bazenom nudi savršenu kombinaciju privatnosti, udobnosti i autentičnog istarskog šarma, samo 5 km od mora. Poreč je jedna od najatraktivnijih destinacija na hrvatskoj obali, poznata po kristalno čistom moru, dobro održavanim plažama, borovim i hrastovim šumama te bogatom kulturnom naslijeđu. To je živahni primorski grad koji spaja tradiciju s modernim načinom života, što ga čini idealnim i za život i za turističku investiciju. Prostrana dvonivočna kuća s bezvremenskim dizajnom Smještena na uređenoj parceli od 778 m2, ova kuća od 172 m2 projektirana je kao jedinstvena stambena jedinica raspoređena na dva kata, nudeći funkcionalan raspored i visokokvalitetnu gradnju. Prizemlje: - Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom - Pristup natkrivenoj terasi, savršenoj za obroke na otvorenom - Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Gosta WC i tehnička prostorija Prvi kat: - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Privatne terase za dodatnu udobnost i opuštanje Kuća se odlikuje bezvremenskom mediteranskom arhitekturom, djelomično završenom kamenom, i prirodno se uklapa u okolni okoliš. Privatni vanjski prostor s bazenom Dvorište je potpuno ograđeno i lijepo uređeno, nudeći: - Bazen s prostorom za sunčanje - Zeleno okruženje za opuštanje i privatnost Mirna lokacija blizu mora Lokacija pruža: - Mirnu atmosferu malog istarskog sela - Privatnost i bijeg od buke - Laki pristup plažama, restoranima i svim sadržajima u Poreču Idealno za život ili investiciju Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i udobnosti, ova nekretnina je savršena za: - Obiteljski život - Vikendicu blizu mora - Investiciju u turistički najam Dodatne informacije Cijena odnosi se na dovršenu nekretninu bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje da unutrašnjost uređuje i namještava prema osobnim željama. Ref: RE-U-47088Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (oko 1 %), notarski honorar, sudsku pristojbu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno