Dom Poreč

Vila, Poreč, 167 m², pozemok 510 m²
Dom s bazénom a otvoreným výhľadom na zeleň na predaj pri Poreč, vzdialený len 5 km od mora v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Poreč je známy svojou bohatou históriou, dobre udržiavanými plážami, vynikajúcou gastronómiou a uvoľneným stredomorským životným štýlom, pričom ponúka aj výrazne kozmopolitnú atmosféru, ktorá spája mestské vybavenie s pokojným, vysokokvalitným životným prostredím. Táto rovnováha robí oblasť ideálnou pre celoročné bývanie, dovolenky alebo investíciu do turistických prenájmov. Umiestnený v tichom a diskrétnom susedstve, tento atraktívny dom ponúka celkovú obytnú plochu 167 m² a vyniká vysokou kvalitou výstavby a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke s len niekoľkými domami, pričom zelená plocha pred ňou zabezpečuje neobmedzený výhľad, trvalé súkromie a pokojnú atmosféru. Interiér je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a funkčnosť. Prízemie ponúka svetlú a priestrannú obývaciu izbu plynulo prepojenú s kuchyňou a jedálňou v modernom open-space koncepte. Čisté línie a kubický architektonický štýl vytvárajú vkusnú a elegantnú obytnú plochu, ideálnu pre rodinný život a spoločenské stretnutia. Táto úroveň obsahuje aj kúpeľňu, praktickú úložnú miestnosť a technickú miestnosť. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri pohodlné spálne a dve kúpeľne. Veľký balkón takmer 30 m² ponúka krásny výhľad na okolité zeleň, posilňujúc pocit otvorenosti a spojenia s prírodou. Dom je postavený podľa moderných štandardov bývania, s použitím kvalitných materiálov a starostlivo vybraných detailov, ktoré odrážajú súčasnú, kubickú estetiku. Upravená záhrada má celkovú plochu 510 m² a ponúka súkromnú vonkajšiu oázu s množstvom priestoru na oddych, opaľovanie a vonkajší život. Bazén s opaľovacou plochou pridáva nádych luxusu a dokonale dopĺňa uvoľnenú, no kozmopolitnú atmosféru nehnuteľnosti. Obklopený zeleňou a otvoreným výhľadom, tento dom ponúka výnimočné súkromie a silné spojenie s prírodou, pričom zostáva blízko všetkým vybaveniam v Poreč. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a kvalitné bývanie pri pobreží, či už ako rodinný dom alebo dlhodobú investíciu na dovolenku či turistický prenájom, spájajúc lokalitu, štýl a trvalú hodnotu v jednom výnimočnom ponúkaní. Ref: RE-U-44588Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná