Maison Poreč

Villa, Poreč, 167 m², terrain 510 m²
Maison avec piscine et vues dégagées sur la verdure à vendre près de Poreč, située à seulement 5 km de la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Istrie. Poreč est réputée pour sa riche histoire, ses plages bien entretenues, sa gastronomie excellente et son style de vie méditerranéen décontracté, tout en offrant une ambiance résolument cosmopolite qui allie commodités urbaines et environnement de vie calme et de haute qualité. Cet équilibre rend la région idéale pour une vie à l'année, des vacances ou un investissement dans des locations touristiques. Située dans un quartier calme et discret, cette maison attrayante offre une surface habitable totale de 167 m² et se distingue par sa haute qualité de construction et son design contemporain. La propriété est située dans une rue paisible avec seulement quelques maisons, tandis que la zone verte devant assure des vues dégagées, une intimité durable et une atmosphère tranquille. L'intérieur est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et spacieux, parfaitement connecté à la cuisine et à la salle à manger dans un concept moderne d'espace ouvert. Des lignes épurées et un style architectural cubique créent un espace de vie raffiné et élégant, parfait pour la vie de famille et les rassemblements sociaux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un débarras pratique et une salle technique. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres confortables et deux salles de bain. Un grand balcon de près de 30 m² offre de belles vues sur la verdure environnante, renforçant la sensation d'ouverture et de connexion avec la nature. La maison est construite selon des normes de vie modernes, utilisant des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui reflètent une esthétique contemporaine et cubique. Le jardin paysager couvre un total de 510 m² et offre une oasis extérieure privée avec beaucoup d'espace pour se détendre, bronzer et vivre à l'extérieur. Une piscine avec une zone de bronzage ajoute une touche de luxe et complète parfaitement l'ambiance décontractée mais cosmopolite de la propriété. Entourée de verdure et de vues dégagées, cette maison offre une intimité exceptionnelle et un fort lien avec la nature, tout en restant proche de toutes les commodités de Poreč. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent la paix, le confort et une qualité de vie près de la côte, que ce soit comme maison familiale ou comme investissement à long terme pour un usage de vacances ou de location touristique, alliant emplacement, style et valeur durable dans une offre exceptionnelle. Ref: RE-U-44588Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne