Casa Poreč

Villa, Poreč, 167 m², terreno 510 m²
Casa con piscina e vista aperta sul verde in vendita vicino a Poreč, situata a soli 5 km dal mare in una delle zone più ambite dell'Istria. Poreč è rinomata per la sua ricca storia, le spiagge ben curate, l'eccellente gastronomia e lo stile di vita mediterraneo rilassato, offrendo al contempo un'atmosfera distintamente cosmopolita che combina servizi urbani con un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità. Questo equilibrio rende l'area ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per investimenti in affitti turistici. Situata in un quartiere tranquillo e discreto, questa attraente casa offre una superficie abitabile totale di 167 m² e si distingue per l'alta qualità costruttiva e il design contemporaneo. La proprietà si trova in una via tranquilla con poche case, mentre l'area verde davanti garantisce viste libere da ostacoli, privacy duratura e un'atmosfera serena. Gli interni sono progettati per offrire il massimo comfort e funzionalità. Il piano terra presenta un soggiorno luminoso e spazioso collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo in un moderno concetto open-space. Linee pulite e uno stile architettonico cubico creano un ambiente abitativo raffinato ed elegante, perfetto per la vita familiare e gli incontri sociali. Questo livello comprende anche un bagno, un pratico ripostiglio e una stanza tecnica. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e due bagni. Un ampio balcone di quasi 30 m² offre splendide viste sul verde circostante, accentuando la sensazione di apertura e connessione con la natura. La casa è costruita secondo gli standard abitativi moderni, utilizzando materiali di qualità e dettagli accuratamente selezionati che riflettono un'estetica contemporanea e cubica. Il giardino paesaggistico copre un totale di 510 m² e offre un'oasi privata all'aperto con ampio spazio per il relax, il prendere il sole e la vita all'aperto. Una piscina con zona prendisole aggiunge un tocco di lusso e completa perfettamente l'atmosfera rilassata ma cosmopolita della proprietà. Circondata dal verde e da viste aperte, questa casa offre una privacy eccezionale e una forte connessione con la natura, pur rimanendo vicina a tutti i servizi di Poreč. Questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca pace, comfort e una vita di qualità vicino alla costa, sia come casa familiare sia come investimento a lungo termine per uso vacanziero o affitto turistico, combinando posizione, stile e valore duraturo in un'offerta eccezionale. Ref: RE-U-44588Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Urbanizzata, Moderna