Kuća Poreč

Vila, Poreč, 167 m², zemljište 510 m²
Kuća s bazenom i otvorenim pogledom na zelenilo na prodaju u blizini Poreča, smještena samo 5 km od mora u jednoj od najpoželjnijih zona Istre. Poreč je poznat po bogatoj povijesti, dobro održavanim plažama, izvrsnoj gastronomiji i opuštenom mediteranskom načinu života, a istovremeno nudi i izrazito kozmopolitski ugođaj koji spaja urbane sadržaje s mirnim, visokokvalitetnim životnim okruženjem. Ova ravnoteža čini područje idealnim za stalni boravak, odmore ili ulaganje u turističke najmove. Smještena u mirnoj i diskretnoj četvrti, ova atraktivna kuća nudi ukupnu stambenu površinu od 167 m² i ističe se visokom kvalitetom izgradnje i suvremenim dizajnom. Nekretnina se nalazi u spokojnoj ulici s nekoliko kuća, dok zeleno područje ispred osigurava neometan pogled, trajnu privatnost i mirnu atmosferu. Interijer je dizajniran za maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje obuhvaća svijetlu i prostranu dnevnu sobu koja je besprijekorno povezana s kuhinjom i blagovaonicom u modernom konceptu otvorenog prostora. Čiste linije i kubična arhitektonska stilistika stvaraju profinjen i elegantan životni prostor, savršen za obiteljski život i društvena okupljanja. Na ovoj razini nalazi se i kupaonica, praktična spremišta i tehnička prostorija. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice. Veliki balkon od gotovo 30 m² nudi prekrasan pogled na okolno zelenilo, pojačavajući osjećaj otvorenosti i povezanosti s prirodom. Kuća je izgrađena prema modernim standardima stanovanja, uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo odabranih detalja koji odražavaju suvremenu, kubičnu estetiku. Uređeni vrt prostire se na ukupno 510 m² i nudi privatnu vanjsku oazu s puno prostora za opuštanje, sunčanje i vanjski život. Bazen s prostorom za sunčanje dodaje dašak luksuza i savršeno nadopunjuje opušteni, a ipak kozmopolitski ugođaj nekretnine. Okružena zelenilom i otvorenim pogledima, ovaj dom pruža iznimnu privatnost i snažnu povezanost s prirodom, a istovremeno je blizu svih sadržaja Poreča. Ova nekretnina je izvrstan izbor za one koji traže mir, udobnost i kvalitetan život blizu obale, bilo kao obiteljski dom ili dugoročno ulaganje za odmor ili turistički najam, kombinirajući lokaciju, stil i trajnu vrijednost u jednoj izvanrednoj ponudi. Ref: RE-U-44588 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano, Moderno