Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 167 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 4 132 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - maison avec piscine et vue sur la verdure
ISTRIA, POREC - MAISON AVEC PISCINE ET VUE SUR LE VERDO Poreč est l’une des villes les plus prisées d’Istrie, connue pour son riche patrimoine historique, ses plages bien entretenues, sa gastronomie exceptionnelle et son agréable mode de vie méditerranéen. La ville offre un équilibre parfait entre commodités urbaines et cadre détendu, ce qui la rend idéale pour une vie permanente ou des vacances. Dans un environnement calme et discret, cette maison attrayante d’une surface habitable de 167 m2 se distingue par la qualité de sa construction. Elle est située dans une rue tranquille avec seulement quelques maisons, et devant elle s’étend un espace vert offrant une vue dégagée et une paix durable. Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux et lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept ouvert moderne, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de convivialité. Il y a également une salle de bains, un cellier pratique et une salle technique. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres confortables, deux salles de bains et un grand balcon de près de 30 m2 donnant sur le verdure. La maison est construite en mettant l’accent sur les normes modernes de logement, avec des matériaux de qualité et des détails soigneusement sélectionnés. Le jardin d’une superficie totale de 510 m2 offre un véritable petit paradis privé. L’espace extérieur aménagé fournit suffisamment de place pour vivre en plein air, prendre le soleil et se sociabiliser. Sont particulièrement mis en avant la piscine et les plages qui confèrent à la maison une dose supplémentaire de luxe. Le verdure et la vue dégagée renforcent encore le sentiment d’intimité et de connexion avec la nature. Ce bien est un choix parfait pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et un espace de vie de qualité près de Poreč. Il est idéal comme maison familiale, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques, offrant une combinaison de localisation, de confort et de valeur à long terme rarement rencontrée. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 132 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 613 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 044 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
510 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
324460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 4 132 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 510 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 690 000 €; Concept – 689 000 €; DUX Nekretnine – 690 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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