Dom Poreč

Vila, Poreč, 140 m²
Moderný dom s bazénom, nachádzajúci sa len 6 km od mora v Poreči, je teraz k dispozícii na predaj. Nehnuteľnosť ponúka 140 m² obytného priestoru a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre každého, kto hľadá moderný dom v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Poreč, ponorený v príjemnom stredomorskom podnebí a nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, je známy svojou zachovanou prírodnou krásou, upravenými parkami a borovými a dubovými lesmi, ktoré sa tiahnu až k moru. Pozdĺž jeho pobrežia, krištáľovo čistá voda, pláže, zátoky a malé ostrovy vytvárajú idylickú scenériu. Rozprestierajúci sa na ploche 139 km² a zahŕňajúci 58 osád, Poreč spája identitu mestského pobrežného mesta s kultúrou, športom, zábavou a pohostinnosťou. Je jednou z najatraktívnejších turistických destinácií Chorvátska, harmonicky spájajúcou prírodnú krásu Istrie s bohatým kultúrnym a historickým dedičstvom a modernými vybaveniami špičkového stredomorského rezortu. Krása starého mesta spolu s UNESCO-patrónom Eufraziánskou bazilikou tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je oveľa viac než letná destinácia. Je to mesto navrhnuté pre pohodlný život, kde neustále zlepšovanie životného štýlu a infraštruktúry vytvára bezpečné, príjemné a dobre organizované prostredie vhodné pre všetky generácie. Bez miestnych daní a s dôrazom na sociálnu pohodu je považované za jedno z najžiadanejších miest na bývanie v Istrii. Tesne mimo mesta sa tento moderný dom s bazénom nachádza v pokojnej štvrti obklopenej rodinnými domami a dovolenkovými vilami, ponúkajúc dokonalú rovnováhu medzi blízkosťou k moru a prístupom k mestským službám. Architektúra sa harmonicky spája s okolím, kombinujúc prírodné prvky a súčasný dizajn. Kvalitná výstavba zabezpečuje dlhodobý komfort a odolnosť. Dom funguje ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch dobre navrhnutých a plne vybavených poschodiach. Prízemie má otvorený koncept, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, s prístupom na krytú terasu s letnou kuchyňou. Táto úroveň tiež obsahuje hosťovskú toaletu a technickú miestnosť. Horné poschodie ponúka tri spálne, dve kúpeľne a terasu na vychutnávanie pokojného okolia. Vonka je priestor upravený a oplotený, s bazénom a slnečnou plátnou, ktoré dokonale dopĺňajú celkovú estetiku nehnuteľnosti. Vďaka vynikajúcej polohe a dobre organizovaným vnútorným a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna buď ako pohodlný rodinný dom, alebo ako investícia do turistického prenájmu v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie. Ref: RE-U-43430Celkové ďalšie náklady, ktoré znáša kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná, Moderná