Hiša Poreč

Vila, Poreč, 140 m²
Moderna hiša s kopalnim bazenom, ki se nahaja le 6 km od morja v Poreču, je zdaj na voljo za prodajo. Objekt ponuja 140 m² bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost za vsakogar, ki išče sodobno bivanje v eni izmed najbolj zaželenih regij Istre. Poreč, obsijan s prijetnim mediteranskim podnebjem in lociran v srcu zahodne istrske obale, je znan po ohranjeni naravni lepoti, urejenih parkih ter borovih in hrastovih gozdovih, ki se raztezajo vse do morja. Ob njegovi obali kristalno čista voda, plaže, zalivi in majhni otoki ustvarjajo idilično pokrajino. Obsega površino 139 km² in vključuje 58 naselij, Poreč združuje identiteto urbanega obmorskega mesta s kulturo, športom, zabavo in gostoljubnostjo. Je ena izmed najbolj privlačnih turističnih destinacij v Hrvaški, ki harmonično združuje naravno lepoto Istre z bogato kulturno in zgodovinsko dediščino ter sodobnimi udobji vrhunskega mediteranskega letovišča. Čar starega mestnega jedra skupaj z Unescovo zapečateno baziliko Evfracijskega bazilike tvori mozaik nepozabnih doživetij. Poreč je veliko več kot poletna destinacija. Je mesto, zasnovano za udobno življenje, kjer stalna izboljšanja življenjskega sloga in infrastrukture ustvarjajo varno, prijetno in dobro organizirano okolje, primerno za vse generacije. Brez lokalnih davkov in z močnim poudarkom na socialnem blagostanju se smatra za eno izmed najbolj zaželenih krajev za življenje v Istri. Takoj izven mesta se ta moderna hiša s bazenom nahaja v mirni soseski, obdani z družinskimi hišami in počitniškimi vilami, ki ponuja popolno ravnovesje med bližino morja in dostopom do urbanih storitev. Arhitektura se harmonično zliva z okolico, združuje naravne elemente in sodobno oblikovanje. Konstrukcija visoke kakovosti zagotavlja dolgoročno udobje in trajnost. Hiša deluje kot enotna stanovanjska enota, razporejena na dveh dobro zasnovanih in popolnoma opremljenih nadstropjih. Vhodni nadstropje ima odprto zasnovo, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, z dostopom do pokrite terase, opremljene s poletno kuhinjo. Ta nadstropje vključuje tudi gostinsko stranišče in tehnično sobo. Zgornje nadstropje ponuja tri spalnice, dve kopalnici in teraso za uživanje v mirnem okolju. Zunanjost je urejena in ograjena, s kopalnim bazenom in sončno teraso, ki popolnoma dopolnjujeta celostno estetiko nepremičnine. Zaradi odlične lokacije ter dobro organiziranih notranjih in zunanjih prostorov je ta nepremičnina idealna tako kot udobna družinska hiša kot tudi kot naložba za turistični najem v eni izmed najbolj iskanih območij Istre. Ref: RE-U-43430Overall Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Urbanizirano, Moderno