Dům Poreč

Vila, Poreč, 140 m²
Moderní dům s bazénem, nacházející se pouhých 6 km od moře v Poreči, je nyní k prodeji. Nemovitost nabízí 140 m² obytné plochy a představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá moderní domov v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie. Poreč, zalitý příjemným středomořským klimatem a ležící v srdci západního pobřeží Istrie, je známý zachovalou přírodní krásou, upravenými parky a borovými a dubovými lesy sahajícími až k moři. Podél jeho pobřeží vytvářejí křišťálově čistá voda, pláže, zátoky a malé ostrovy idylickou krajinu. Rozkládající se na ploše 139 km² a zahrnující 58 osad, Poreč spojuje identitu městského pobřežního města s kulturou, sportem, zábavou a pohostinností. Jedná se o jedno z nejatraktivnějších turistických destinací Chorvatska, které harmonicky spojuje přírodní krásu Istrie s bohatým kulturním a historickým dědictvím a moderními vybaveními špičkového středomořského resortu. Krása starého města spolu s bazilikou Euphrasius zapsanou na seznamu UNESCO tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je mnohem víc než letní destinace. Je to město navržené pro pohodlný život, kde neustálé zlepšování životního stylu a infrastruktury vytváří bezpečné, příjemné a dobře organizované prostředí vhodné pro všechny generace. Bez místních daní a se silným zaměřením na sociální pohodu je považováno za jedno z nejžádanějších míst k životu v Istrii. Těsně mimo město se tento moderní dům s bazénem nachází v klidné čtvrti obklopené rodinnými domy a rekreačními vilami, nabízející dokonalou rovnováhu mezi blízkostí k moři a přístupem k městským službám. Architektura se harmonicky spojuje s okolím, kombinujíc přírodní prvky a současný design. Kvalitní výstavba zajišťuje dlouhodobý komfort a odolnost. Dům funguje jako jednotná obytná jednotka rozprostřená na dvou dobře navržených a plně vybavených podlažích. Přízemí má otevřený koncept, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací prostor, s přístupem na krytou terasu vybavenou letní kuchyní. Tato úroveň také zahrnuje hostinskou toaletu a technickou místnost. Patro nabízí tři ložnice, dvě koupelny a terasu k vychutnání klidného okolí. Venkovní prostor je upravený a oplocený, s bazénem a sluneční plochou, které dokonale doplňují celkovou estetiku nemovitosti. Díky vynikající poloze a dobře uspořádaným vnitřním i vnějším prostorům je tato nemovitost ideální jak jako pohodlný rodinný domov, tak jako investice do turistického pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Istrie. Ref: RE-U-43430Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní