Dom Poreč

Vila, Poreč, 248 m², pozemok 826 m²
Ponorte sa do špičkových nehnuteľností v Chorvátsku a zakúpte si túto luxusnú vilu na predaj v Poreci, ukrytú na okraji tichej osady v jemných kopcoch Istrie. Len 7 kilometrov od rušnej atmosféry Poreca a zlatých pláží, toto miesto spája nefalšovaný pokoj s pohodlným prístupom k moru. Čerstvo dokončená v stavebnom období 2024-2025 ako dokonalý nový bytový komplex, ponúka 248 štvorcových metrov útulného vnútorného priestoru na rozľahlej pozemku o rozlohe 826 štvorcových metrov, plne vybavenú a pripravenú na okamžité nasťahovanie. Porec je oveľa viac než len letné slnko a vlny – je to miesto ideálne veľkosti pre ľudí, s neustálym úsilím uľahčiť život a podporiť rast vo všetkých smeroch. Pohodlné, bezpečné a dobre zorganizované miesto na bývanie, kde sa každý zmestí, bez preplnenia veľkomesta a s reálnou starostlivosťou o všetky vekové skupiny od detí po seniorov. V atraktívnej časti nehnuteľností v Istrii táto rezidencia dokonale spája premyslený dispozíciu, každodenné potreby, kvalitnú výstavbu, pevné konštrukčné riešenia a jednoduchú estetiku. Jej útulný kút vás vtiahne do pravého pocitu malej istrijskej dedinky – úzke spoločenstvo, únik od mestského zhonu a hluku, úplný odpočinok – a zároveň jednoduchý prístup k zábave pri mori a mestským atrakciám. Okrem tohto príjemného usporiadania s ľahkým prístupom a výhľadom na okolitá polia až po vzdialené more, vyniká modernými líniami a výstavbou, ktorá vyžaruje súčasnú triedu, a špičkovým vybavením, ktoré zabezpečuje dlhodobý pohodlný život a prvotriedny pobyt. Luxus tejto nehnuteľnosti na predaj v Istrii zvýrazňujú špičkové doplnky: STO wall wrap, vysoké 280 cm strechy, veľké hliníkové sklenené a dverové systémy od WICONA od podlahy po strop, vnútorné dvere od Lestur s diskrétnymi hliníkovými okrajmi, luxusné podlahy Lea Ceramiche, kúpeľňové komponenty Catalano, elegantné batérie Hansgrohe/AXOR, spoľahlivé domáce spotrebiče Whirlpool, sedenia a doplnky od Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti a Désirée, vonkajšie vybavenie od Varaschin, mäkké matrace Dorelan Millenaire R2, osvetľovacie riešenia od Flos a Ay Illuminate, chladničky Samsung WindFree, podlahové kúrenie Uponor, inteligentný systém Vaillant aroTHERM s ohrievačom, rýchly optický internet, bezpečnostné kamery s výstražnými alarmami, inteligentná domácnosť Loxone, Loxone zásuvka pre elektrické vozidlá, rýchly robotický kosač Husqvarna a automatický zavlažovač. Stavaná s dôrazom na praktické využitie a krásne výhľady, táto vila na predaj v Poreci sa rozprestiera na jednej rovnej poschodi, poskytujúc slnečný úkryt, ktorý vibruje triedou a pohodlím. Začína otvorenými priestormi spájajúcimi kuchyňu, jedálenskú zónu a obývaciu izbu, s prístupom na zastrešenú terasu s grilom na vonkajšie jedlá, štyrmi spálňami s vlastnými kúpeľňami, rýchlou hosťovskou toalétou, práčovňou a technickou miestnosťou. Záhrada je pekne upravená s rastlinami a plotom, v jej strede sa nachádza teplý bazén a slnečná terasa na úplný odpočinok. Skvelá lokalita a premyslené vnútorné a vonkajšie usporiadanie tejto luxusnej nehnuteľnosti v Chorvátsku umožňujú pohodlné rodinné bývanie alebo výnosnú investíciu do turistických prenájmov. Upozornenie: predajcom je spoločnosť a cena neobsahuje DPH. Ref: RE-U-42725Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.