Dom Poreč

Willa, Poreč, 248 m², działka 826 m²
Rozkoszuj się nieruchomościami najwyższej klasy w Chorwacji, nabywając tę luksusową willę na sprzedaż w Poreč, ukrytą na obrzeżu cichej wioski w łagodnych wzgórzach Istrii. Zaledwie 7 kilometrów od tętniącego życiem Poreč i złotych plaż, to miejsce łączy surowy spokój z wygodnym dostępem do morza. Świeżo wybudowana w latach 2024-2025 jako nienaganna nowa kondominium, oferuje 248 metrów kwadratowych przytulnej powierzchni wewnętrznej na przestronnym terenie o powierzchni 826 metrów kwadratowych, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Poreč to nie tylko letnie słońce i fale — to miejsce idealnie dopasowane do ludzi, z nieustannym dążeniem do ułatwiania życia i rozwoju we wszystkich aspektach. Komfortowe, bezpieczne i starannie zaaranżowane miejsce do zamieszkania, gdzie każdy znajdzie się bez miejskiego zgiełku, a troska o wszystkie grupy wiekowe, od dzieci po seniorów, jest realna. W tej wyjątkowej ofercie nieruchomości w Istrii dom łączy przemyślany układ, codzienne udogodnienia, solidne wykonanie, mocną konstrukcję i po prostu atrakcyjny wygląd. Jego przytulny zakątek wprowadza w autentyczną atmosferę małej istrijskiej miejscowości — bliskie, kameralne otoczenie, ucieczkę od miejskiego pośpiechu i hałasu, pełen oddech — oraz łatwy dostęp do atrakcji nadmorskich i miejskich przyjemności. Do tego wszystkiego, przy pełnej wygodzie i widokach na okoliczne pola oraz odległe morze, wyróżnia się nowoczesną architekturą i konstrukcją, które od razu przyciągają uwagę, a wysokiej klasy materiały i wyposażenie zapewniają długotrwałe, komfortowe i luksusowe życie. Luksus tej nieruchomości w Istrii podkreślają wyjątkowe dodatki: okładka ścienna STO, wysokie dachy 280 cm, duże aluminiowo-szklane i drzwiowe systemy od WICONA sięgające podłogi, wewnętrzne drzwi Lestur z subtelnymi aluminiowymi krawędziami, eleganckie podłogi Lea Ceramiche, elementy łazienkowe Catalano, nowoczesne baterie Hansgrohe/AXOR, niezawodne urządzenia domowe Whirlpool, meble i akcesoria od Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, wyposażenie ogrodu od Varaschin, miękkie materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie od Flos i Ay Illuminate, klimatyzatory Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor, inteligentny system Vaillant aroTHERM z podgrzewaczem wody, szybka sieć światłowodowa, kamery monitoringu z alarmami dźwiękowymi, inteligentny system domu Loxone, wtyczka Loxone do pojazdów elektrycznych, robot koszący Husqvarna oraz automatyczny zraszacz. Zaprojektowana z myślą o praktycznym użytkowaniu i pięknych widokach, ta willa na sprzedaż w Poreč rozciąga się na jednym płaskim piętrze, oferując słoneczną przystań pełną klasy i komfortu. Rozpoczyna się od otwartych przestrzeni łączących kuchnię, jadalnię i salon, prowadzących na zadaszony taras z miejscem na grill, cztery sypialnie z własnymi łazienkami, szybką toaletę dla gości, pralnię oraz pomieszczenie techniczne. Podwórko jest starannie zagospodarowane roślinnością i ogrodzeniem, a w jego centrum znajduje się ciepły basen oraz miejsce do opalania zapewniające pełen relaks. Świetna lokalizacja oraz przemyślany układ wewnątrz i na zewnątrz tej eleganckiej nieruchomości w Chorwacji tworzą idealne warunki dla rodziny lub opłacalną inwestycję w wynajem turystyczny. Uwaga: sprzedawcą jest firma, a cena podana jest bez dodatkowego VAT. Ref: RE-U-42725Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.