Dom Poreč

Vila, Poreč, 302 m², pozemok 1.340 m²
Jedinečný majetok v tieni Istrie: Dve vily pri Poreči, zrekonštruované v roku 2019, s bazénom a nadčasovým šarmom V zelenom objatí ístrijských kopcov, kde Jadran šepká tajomstvá starým kameňom, stojí nehnuteľnosť zriedkavej dvojité povahy – dvojica víl pri Poreči, ktoré spájajú duchy minulosti s leskom modernosti. Zrekonštruované v roku 2019, tieto luxusné vily v Poreči vyvolávajú ducha minulej éry, ich hlavný dom vznikol z opatrného oživenia starej ístrijskej kamennej chaty, zatiaľ čo pomocná vila vyrastá anew, svedectvo bezproblémovej inovácie. Rozprestiera sa na štedrých 302 metroch štvorcových na odľahlej parcele o rozlohe 1 340 metrov štvorcových, tento ístrijský dovolenkový dom s bazénom sľubuje nielen útočisko, ale symfóniu pohodlia a zaujímavosti. Prístup k tomuto útočisku je cez elektrickú bránu, ktorá sa otvára ako záves na veľkom javisku, odhaľujúc uzavretý dvor, kde súkromie vládne absolútne. Medzi vilami sa nachádza nekonečný bazén o rozlohe 36 metrov štvorcových, jeho voda je čistená pokročilou elektrolýzou – krištáľová oáza pre lenivé letné dni. Po jeho boku čaká dvojitá garáž a dostatok parkovacích miest, zabezpečujúc, že každý príchod je bez námahy a každé odchádzanie neochotné. Záhada rozšírenia: Potenciál výhľadu na more Avšak tu sa skrýva lákavá hádanka pre náročného investora: parcela ukrýva nevyužitý potenciál, ktorý umožňuje výstavbu ďalšej stavby s neobmedzeným výhľadom na more. Predstavte si tretiu vilu v Istrii s výhľadom na azúrovú oblohu, ktorá premení túto investičnú nehnuteľnosť B&B v Poreči na impérium pobrežnej elegancie. Taký je šarm tejto zrekonštruovanej chorvátskej vily – neustále prinášajúci nové kapitoly do svojho príbehu. Hlavná vila: Labyrint luxusu a dedičstva Pri vstupe do hlavnej vily, dvojposchodovej stavby plnej šepkajúcich dejín, vás privíta príjemná vstupná hala, ktorá vedie k nádhernej otvorenej kuchyni. Plne vybavená najmodernejšími spotrebičmi, rozlieva sa na terasu pri bazéne, kde sa pod ístrijským slnkom konajú jedlá al fresco. Pri nej sa rozprestiera priestranný obývací priestor, ktorý sa rozvíja ako scéna z zabudnutého memoáru – zdobený ručne vyrobeným železom Dauby na dverách a oknách, autentickým nábytkom z obdobia, ktorý nesie patinu času, a zakázkovými dlaždicami zvyčajne z oceľou a lešteným bronzom. Každý detail, od oblúkových dverí po klenuté stropy, hovorí o remeselnej obrode v tejto tradičnej ístrijskej rekonštrukcii domu. V prízemí sa nachádza pokojná spálňová suita s vlastnou kúpeľňou, súkromný útočisko pre odpočinok. Vystúpte po elegantnom schode na prvé poschodie, kde vás čakajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou – dvojica s osobnými terasami, ktoré rámujú panoramatické výhľady na zelené okolité pozemky. V tejto luxusnej vile s bazénom pri Poreči koexistujú samota a veľkoleposť v harmonickom pomere. Pomocná vila: Kompaktná elegancia v symbióze Na druhej strane dvora menšia vila odráža svojho staršieho súrodenca v rafinovanej elegancii: svetlý obývací priestor sa spája s vynikajúcou kuchyňou, ideálnou pre intímne stretnutia alebo prípravu gurmánskych pochúťok. Dominantou priestoru je veľká hlavná spálňa, zasadená v svojej vlastnej kúpeľni z mramoru a pary, doplnená ďalšou kúpeľňou pre neúnavnú pohodlnosť. Tu, v tomto kompaktnom chorvátskom dovolenkovom nájme, každý kút spolupracuje na pozdvihnutí pobytu. Vonku snové zóny a sezónne čary Mimo múrov víl lákajú terasové zóny na rituál raňajkových služieb – tieniace altány, kde si počas turistickej sezóny hostia vychutnávajú prvý ranný svetlo medzi rozkvitnutými oleandrami. Táto nehnuteľnosť funguje plynulo ako Bed and Breakfast v Istrii, jej dvojité vily pri Poreči priťahujú náročných cestovateľov svojím autentickým šarmom. Predstavte si stoly plné miestnych fig a olivového oleja, vzduch naplnený šumením spokojných duší – dokonalé nastavenie pre výnosné krátkodobé prenájmy v Chorvátsku. Vybavenie: Stroj moderného rozmaznávania Žiadny detail neunikne starostlivému rukovätiu obnovy. Obe vily disponujú klimatizáciou v celom priestore, tepelnými čerpadlami pre tichú efektívnosť a podlahovým kúrením v každej kúpeľni, ktoré zaháňa zimnú chlad s žiariacou teplosťou. Zariadené tak, aby vyvolávali nadčasovú sofistikovanosť, prichádzajú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Ďalšie priestory zahŕňajú vyhradenú úložnicu na čistenie a plne vybavenú práčovňu – arzenál pre šikovného hostiteľa, ktorý spravuje túto turistickú prenájomnú vilu v Poreči. V análoch ístrijských nehnuteľností má len málo majetkov, ktoré by sa mohli rovnať tomuto duetu: zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom v Poreči, spájajúci dedičstvo a obzor. Pre tých, ktorí hľadajú nielen dom, ale dedičstvo vyrytý v vápencoch a morskom sprete, je toto jedinečná adresa, kde sa stretáva tradícia a budúcnosť. Opýtajte sa okamžite, aby táto hádanka neklonila do zabudnutia. Ref: RE-U-42735Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Floor heating, Stone house, Modern