Dom Poreč

Vila, Poreč, 215 m², pozemok 485 m²
Luxusná dvojpodlažná vila s bazénom a výhľadom na more v Poreč – 500 metrov od pláže Táto luxusná dvojpodlažná vila sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Poreč, len 500 metrov od prvých krásnych pláží. Vila ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, komfortu a úchvatných výhľadov na more, čo z nej robí ideálnu voľbu pre luxusné bývanie alebo ako investíciu s vysokým výnosom z prenájmu. Vlastnosti a dispozícia vily: - Veľkosť pozemku: 485 m² - Veľkosť vily: 215 m², rozložená na tri úrovne - Prízemie: - Vstupná hala - Priestranná otvorená obývacia plocha s kuchyňou, jedálňou a salónom - Hostinská toaleta, práčovňa a skladová miestnosť - Veľké sklenené okná po celej obývacej a jedálenskej časti, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla - Prvé poschodie: - Dve veľké spálne, každá s vlastnou luxusnou kúpeľňou - Podkrovie: - Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou - Nádherná terasa s panoramatickým výhľadom na more - Vonkajšia plocha: - Veľká krytá terasa vedúca k krásne upravenej záhrade - Súkromný bazén a slnečná plocha, ideálna na oddych počas horúcich letných dní Vysokokvalitné prvky a dokončenie: - Vykurovanie a chladenie: podlahové kúrenie a klimatizácia v celom objekte - Podlahy: kvalitný parket alebo keramika, s možnosťou výberu pre kupujúceho - Plne zariadené a vybavené: vila bude predaná plne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité nasťahovanie Atraktívna lokalita a investičná príležitosť: - Nachádzajúca sa len kúsok od pláže a centra Poreč, táto vila ponúka výbornú polohu pre trvalý pobyt aj pre prenájom na dovolenky. - Dátum dokončenia: jún 2025 - Ideálna pre: osobné použitie, dovolenkové útočiská alebo ako investičná nehnuteľnosť na turistické prenájmy So svojím exkluzívnym dizajnom, priestrannými obytnými priestormi a výnimočnou polohou je táto vila ideálnym miestom na vychutnávanie si Stredomorského životného štýlu v Poreč. Ref: RE-U-38047Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z ceny nehnuteľnosti, vrátane: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), provízia agentúry/realitnej kancelárie (3%+VAT na províziu), poplatok advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: skladovanie, podlahové kúrenie, pripojené, urbanizované, moderné