Casa Poreč

Villa, Poreč, 215 m², terreno 485 m²
Villa di Lusso a Schiera con Piscina e Vista Mare a Poreč – 500 Metri dalla Spiaggia Questa lussuosa villa a schiera si trova in una tranquilla zona residenziale di Poreč, a soli 500 metri dalle prime splendide spiagge. La villa offre una perfetta combinazione di design moderno, comfort e viste mozzafiato sul mare, rendendola una scelta ideale per una vita di lusso o come investimento locativo ad alto rendimento. Caratteristiche e Disposizione della Villa: - Superficie del Terreno: 485 m² - Superficie della Villa: 215 m², distribuita su tre livelli - Piano Terra: - Hall d'ingresso - Ampia zona living open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno - WC per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio - Grandi vetrate in tutta la zona living e sala da pranzo, che garantiscono abbondante luce naturale - Primo Piano: - Due ampie camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno privato - Attico: - Camera da letto principale con bagno privato - Magnifica terrazza con vista panoramica sul mare - Area esterna: - Ampia terrazza coperta che conduce a un giardino paesaggistico curato - Piscina privata e zona prendisole, perfette per rilassarsi nelle calde giornate estive Caratteristiche e finiture di alta qualità: - Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la villa - Pavimentazione: Parquet o ceramica di alta qualità, con la possibilità per l'acquirente di scegliere - Arredato e attrezzato: La villa sarà venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata Posizione attraente e opportunità d'investimento: - Situata a breve distanza dalla spiaggia e dal centro di Poreč, questa villa offre una posizione privilegiata sia per residenza permanente che per affitti turistici. - Data di completamento: June 2025 - Ideale per: Uso personale, rifugi vacanzieri, o come proprietà d'investimento per affitti turistici Con il suo design esclusivo, ampi spazi abitativi e posizione eccezionale, questa villa è il luogo perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo a Poreč. Rif: RE-U-38047Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi dell'immobile: deposito, riscaldamento a pavimento, annesso, urbanizzato, moderno