Dům Poreč

Vila, Poreč, 215 m², pozemek 485 m²
Luxusní řadová vila s bazénem a výhledem na moře v Poreč – 500 metrů od pláže Tato luxusní řadová vila se nachází v klidné rezidenční oblasti Poreč, pouhých 500 metrů od prvních krásných pláží. Vila nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, komfortu a úchvatných výhledů na moře, což z ní činí ideální volbu pro luxusní bydlení nebo jako vysoce výnosná investice do pronájmu. Vlastnosti a dispozice vily: - Velikost pozemku: 485 m² - Velikost vily: 215 m², rozložená na třech úrovních - Přízemí: - Vstupní hala - Prostorný otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem - Hostinská toaleta, prádelna a skladová místnost - Velká skleněná okna v celém obývacím a jídelním prostoru, která zajišťují dostatek přirozeného světla - První patro: - Dvě velké ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou en-suite - Podkroví: - Hlavní ložnice s vlastní koupelnou - Velkolepá terasa s panoramatickým výhledem na moře - Venkovní prostor: - Velká krytá terasa vedoucí k krásně upravené zahradě - Soukromý bazén a sluneční terasa, ideální pro odpočinek během horkých letních dnů Vysoce kvalitní prvky a povrchové úpravy: - Topení a chlazení: Podlahové topení a klimatizace v celém prostoru - Podlahy: Vysoce kvalitní parketové nebo keramické dlaždice, s možností výběru kupujícím - Plně vybavená a zařízená: Vila bude prodána plně vybavená a zařízená, připravená k okamžitému nastěhování Atraktivní lokalita a investiční příležitost: - Nachází se jen kousek od pláže a centra Poreč, tato vila nabízí výbornou polohu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pronájmy. - Datum dokončení: červen 2025 - Ideální pro: osobní užití, rekreační útočiště nebo jako investiční nemovitost pro turistické pronájmy Se svým exkluzivním designem, prostornými obytnými prostory a vynikající polohou je tato vila dokonalým místem pro užívání středomořského životního stylu v Poreč. Ref: RE-U-38047 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, podlahové topení, připojená, urbanizovaná, moderní