Dom Poreč

Vila, Poreč, 169 m², pozemok 678 m²
Nachádzajúce sa na malebnom západnom pobreží Istrijského polostrova, mesto Poreč vyžaruje šarm a príťažlivosť. Jeho stredomorské podnebie, úchvatné prírodné scenérie a bohaté kultúrne dedičstvo ho robia ideálnym cieľom na celoročné užívanie. S 53 osadami Poreč ponúka rozmanité možnosti bývania, od moderných víl s lákavými bazénmi po štýlové bytové komplexy. V živom centre mesta môžu potenciálni kupci objavovať eklektickú ponuku nehnuteľností, od rustikálnych kamenných domov po luxusné nové stavby. V blízkosti Poreča, na pozemku o rozlohe 678 metrov štvorcových, sa nachádza nádherná vila, ktorá má ozvláštniť krajinu. S celkovou rozlohou 169,30 metra štvorcového na dvoch poschodiach táto vila stelesňuje moderné bývanie v najvyššej podobe. Prízemie vily ponúka priestranný obývací priestor plynule prepojený s kuchyňou a jedálňou, čo zodpovedá koncepcii otvoreného bývania. Okrem toho je k dispozícii malá toaleta a úložný priestor, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života. Rozsiahle sklenené steny v obývacej a jedálenskej časti zaplavujú priestor prirodzeným svetlom, čím vytvárajú atmosféru tepla a pokoja. Na prvom poschodí vás čakajú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú modernú kúpeľňu a terasu s výhľadom na bazén a okolitú prírodu. Priamy prístup z obývacej a jedálenskej časti vedie na krytú terasu, kde vás očakáva 32‑metrový bazén, sľubujúci osviežujúce chvíle oddychu. Podlahové kúrenie napájané tepelným čerpadlom a ventilovanými konvektormi zabezpečuje komfort na oboch poschodiach, aj počas chladnejších mesiacov. Záhrada obklopujúca vilu bude zdobená stredomorskou flórou, pričom ústredným bodom bude rozsiahly bazén a slnečná plocha. Plánovaná na dokončenie na jar 2024, táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť prežiť pravú istrijskú životnú atmosféru v neprekonateľnom pohodlí a luxuse. Ref: RE-U-28804Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná