Kuća Poreč

Vila, Poreč, 169 m², zemljište 678 m²
Smješten na slikovitoj zapadnoj obali istarskog poluotoka, grad Poreč odiše šarmom i privlačnošću. Mediteranska klima, zadivljujući prirodni krajolici i bogato kulturno nasljeđe čine ga idealnim odredištem za cjelogodišnje uživanje. S 53 naselja, Poreč nudi raznoliku ponudu stambenih opcija, od suvremenih vila s privlačnim bazenima do modernih stambenih kompleksa. U živahnom gradskom centru potencijalni kupci mogu istražiti eklektičan spektar nekretnina, od rustikalnih kamenih kuća do raskošnih novih izgradnji. U blizini Poreča, smještena na parceli površine 678 kvadratnih metara, prekrasna vila spremna je uljepšati krajolik. Vila se prostire na ukupnoj površini od 169,30 kvadratnih metara raspoređenih na dva kata i predstavlja vrhunac modernog života. Prizemlje vile ima prostrani dnevni boravak besprijekorno integriran s kuhinjom i blagovaonicom, u skladu s konceptom otvorenog plana. Uz to, tu su toalet i spremište koji povećavaju praktičnost svakodnevnog života. Prostrana staklena zidna rješenja u dnevnom boravku i blagovaonici prožimaju prostor prirodnim svjetlom, stvarajući atmosferu topline i mira. Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu suvremenu kupaonicu i terasu s pogledom na bazen i okolnu prirodu. Iz dnevnog boravka i blagovaonice vodi izravan pristup natkrivenoj terasi, na kojoj se nalazi bazen od 32 kvadratna metra, obećavajući osvježavajuće trenutke opuštanja. Podno grijanje, napajano toplinskom pumpom i ventilacijskim konvektorima, osigurava udobnost na oba kata, čak i tijekom hladnijih mjeseci. Vrt oko vile bit će ukrašen mediteranskom florom, a središnji element bit će prostrani bazen i prostor za sunčanje. Planirana za završetak u proljeće 2024., ova vila predstavlja izvanrednu priliku za uživanje u tipičnom istarskom načinu života uz neusporedivu udobnost i luksuz. Ref: RE-U-28804Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, vrt, urbanizirano, moderno