Dům Poreč

Vila, Poreč, 169 m², pozemek 678 m²
Nacházející se na malebném západním pobřeží Istrijského poloostrova, město Poreč vyzařuje kouzlo a přitažlivost. Jeho středomořské klima, úchvatná přírodní scenérie a bohaté kulturní dědictví z něj činí ideální destinaci pro celoroční užívání. S 53 osadami Poreč nabízí rozmanitou škálu rezidenčních možností, od moderních vil s lákavými bazény po stylové bytové komplexy. V pulzujícím centru města mohou potenciální kupci prozkoumat eklektickou škálu nemovitostí, od rustikálních kamenných domků po luxusní novostavby. V blízkosti Poreče, zasazená na pozemku o rozloze 678 metrů čtverečních, se nachází nádherná vila připravená ozdobit krajinu. Rozkládající se na celkové ploše 169,30 metrů čtverečních ve dvou patrech, tato vila představuje moderní bydlení v nejvyšší kvalitě. Přízemí vily se pyšní prostorným obývacím prostorem plynule spojeným s kuchyní a jídelním prostorem, který přijímá koncept otevřeného bydlení. Kromě toho toaleta a úložný prostor zvyšují pohodlí každodenního života. Rozsáhlé skleněné stěny v obývacím a jídelním prostoru zaplavují místnost přirozeným světlem a vytvářejí atmosféru tepla a klidu. Na prvním patře čekají tři ložnice, z nichž jedna má vlastní moderní koupelnu a terasu s výhledem na bazén a okolní přírodu. Přímý vstup z obývacího a jídelního prostoru vede na krytou terasu, kde na vás čeká 32 metrů čtverečních velký bazén, slibující osvěžující chvíle odpočinku. Podlahové vytápění napájené tepelným čerpadlem a ventilačními konvektory zajišťuje komfort v obou patrech i během chladnějších měsíců. Zahrada obklopující vilu bude zdobena středomořskou flórou, přičemž středobodem bude rozlehlý bazén a sluneční terasa. Plánovaná k dokončení na jaře 2024 tato vila představuje výjimečnou příležitost ponořit se do typického istrijského životního stylu v nevídaném komfortu a luxusu. Ref: RE-U-28804Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Urbanizováno, Moderní