Casa Poreč

Villa, Poreč, 169 m², terreno 678 m²
Situata sulla pittoresca costa occidentale della penisola istriana, la città di Poreč emana fascino e attrattiva. Il suo clima mediterraneo, gli spettacolari paesaggi naturali e il ricco patrimonio culturale la rendono una destinazione ideale per il divertimento durante tutto l'anno. Comprende 53 insediamenti, Poreč offre una vasta gamma di opzioni residenziali, dalle ville contemporanee con invitanti piscine alle eleganti complessi di appartamenti. Nel vivace centro città, i potenziali acquirenti possono esplorare una gamma eclettica di proprietà, che vanno dalle rustiche abitazioni in pietra alle sontuose nuove costruzioni. Nelle vicinanze di Poreč, situata su un terreno di 678 square meters, una splendida villa è pronta a impreziosire il paesaggio. Con una superficie totale di 169.30 square meters distribuiti su due piani, questa villa incarna il vivere moderno al suo meglio. Il piano terra della villa vanta un ampio soggiorno integrato senza soluzione di continuità con la cucina e lo spazio pranzo, abbracciando il concetto di living open space. Inoltre, un bagno di servizio e un'area di deposito migliorano la comodità della vita quotidiana. Ampie pareti vetrate in tutto il soggiorno e la zona pranzo inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera di calore e serenità. Salendo al primo piano, tre camere da letto attendono, una delle quali dispone di un bagno contemporaneo privato e di una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura circostante. L'accesso diretto dal soggiorno e dalla zona pranzo conduce a una terrazza coperta, dove una piscina di 32-square-meter attende, promettendo momenti rinfrescanti di svago. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore e convettori a valvola, garantisce comfort su entrambi i piani, anche nei mesi più freddi. Il giardino che circonda la villa sarà adornato con flora mediterranea, con il punto focale rappresentato dalla vasta piscina e dall'area solarium. Prevista per il completamento nella primavera del 2024, questa villa rappresenta un'opportunità eccezionale per immergersi nello stile di vita tipico istriano, tra comfort e lusso senza pari. Ref: RE-U-28804Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern