Dom Poreč

Vila, Poreč, 295 m², pozemok 8.810 m²
V čarovnej dedinke neďaleko mesta Poreč, 12 km od pláží, sa nachádza veľkolepý majetok, pozostávajúci z dvoch kamenných domov s bazénom a priestrannou záhradou o rozlohe 8810 sq.m.. Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickom a pokojnom vidieckom prostredí, je skrytá pred zvedavými očami, je úplne obklopená kamenným múrom a ponúka dokonalé súkromie a pokoj. Na priestrannom stavebnom pozemku určenom na bývanie sa nachádzajú dva kamenné domy s pôvodným autentickým šarmom a bazén. Dom 1: Pôvodný istrijský kamenný dom bol postavený v roku 1899. Po úprave v roku 1990 má súčasný vzhľad a rozlohu približne 200 m², ktoré sa rozprestiera cez prízemie, prvé poschodie a vysoký podkrovný priestor. Prízemie tvorí kuchyňa s jedálňou, hosťovská toaleta a technická miestnosť s úložiskom. Prvé poschodie tvorí obývačka s prístupom na balkón, typický architektonický prvok staršieho typu istrijského vidieckeho domu. Horné poschodie dopĺňajú dve spálne a kúpeľňa. Vysoký podkrovný priestor je využívaný ako pracovňa. Dom 2: Prízemie o rozlohe približne 95 m² tvorí obývačka, kuchyňa s jedálňou, dve spálne a dve kúpeľne. Plán je doplnený garážou a terasou pokrytou pergolou. Kombinácia bujnej zelene a tradičnej istrijskej architektúry robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre milovníkov kamenných antík a prírody s veľkým potenciálom pre pokojný rodinný život alebo výnosný prenájom. Ideálne v tesnej blízkosti Poreča. Ref: RE-U-27702Overall ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/zprostredkovateľa (3%+VAT z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Garáž, Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizované, Kamenný dom