Dům Poreč

Vila, Poreč, 295 m², pozemek 8.810 m²
V kouzelném vesnici poblíž města Poreč, 12 km od pláží, se nachází velký statek, složený ze dvou kamenných domů s bazénem a prostornou zahradou o rozloze 8810 sq.m.. Nemovitost se nachází v idylickém a klidném venkovském prostředí, je skryta před zvědavýma očima, je zcela obklopena kamenným zdí a nabízí dokonalé soukromí a klid. Na prostorném stavebním pozemku určeném k rezidenčnímu využití se nacházejí dva kamenné domy s originálním autentickým šarmem a bazén. Dům 1: Původní istrijský kamenný dům byl postaven v roce 1899. Po úpravě v roce 1990 má současný vzhled a rozlohu přibližně. 200 m², která se rozprostírá přes přízemí, první patro a vysoký podkroví. Přízemí se skládá z kuchyně s jídelnou, hostinské toalety a technické místnosti s úložným prostorem. První patro tvoří obývací pokoj s přístupem na balkon, typický architektonický prvek staršího typu istrijského venkovského domu. Horní patro doplňují dvě ložnice a koupelna. Vysoké podkroví je využito jako pracovnice. Dům 2: Přízemí o rozloze přibližně 95 m² tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, dvě ložnice a dvě koupelny. Plánek doplňuje garáž a terasa pokrytá pergolou. Kombinace bujné zeleně a tradiční istrijské architektury činí tuto nemovitost ideální pro milovníky kamenných památek a přírody s velkým potenciálem pro klidný rodinný život nebo výnosný pronájem. Ideální v blízkém okolí Poreče. Ref: RE-U-27702Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Urbanizováno, Kamenný dům