Casa Poreč

Villa, Poreč, 295 m², terreno 8.810 m²
In un incantevole villaggio vicino alla città di Poreč, a 12 km dalle spiagge, si trova una grande tenuta, composta da due case in pietra con piscina e un ampio giardino di 8810 sq.m.. La proprietà è situata in un ambiente rurale idilliaco e tranquillo, è nascosta dagli sguardi indiscreti, è completamente circondata da un muro di pietra e offre perfetta privacy e tranquillità. Ci sono due case in pietra di autentico fascino originale e una piscina su un ampio lotto edificabile ad uso residenziale. Casa 1: La casa in pietra indigena istriana è stata costruita nel 1899. Dopo l'adattamento nel 1990, l'aspetto attuale e la superficie di circa 200 m² che si estende attraverso il piano terra, il primo piano e il sottotetto alto. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e una stanza tecnica con deposito. Il primo piano è composto da un soggiorno con accesso al balcone, tipico elemento architettonico di una casa rurale istriana di tipo più antico. Il piano superiore è completato da due camere da letto e un bagno. Il sottotetto alto è utilizzato come studio. Casa 2: Il piano terra di circa 95 m² comprende soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. La pianta è completata da un garage e una terrazza coperta da pergola. La combinazione di verde lussureggiante e architettura tradizionale istriana rende questa proprietà ideale per gli amanti delle antichità in pietra e della natura, con grande potenziale per una vita familiare tranquilla o un'attività di affitto redditizia. Ideale ideale in prossimità di Porec. Ref: RE-U-27702Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzato, Casa in pietra