Kuća Poreč

Vila, Poreč, 295 m², zemljište 8.810 m²
U šarmantnom selu u blizini grada Poreč, 12 km od plaža, nalazi se veličanstvena nekretnina sastavljena od dvije kamene kuće s bazenom i prostranim vrtom od 8810 sq.m.. Nekretnina se nalazi u idiličnom i mirnom ruralnom okruženju, skrivena je od znatiželjnih pogleda, potpuno je okružena kamenom zidinom i pruža savršenu privatnost i mir. Na prostranom građevinskom parcelu namjene stanovanja nalaze se dvije kamene kuće originalnog autentičnog šarma i bazen. Kuća 1: Autohtona istarska kamena kuća izgrađena je 1899. Nakon adaptacije 1990., današnji izgled i površina od approx. 200 m² proteže se kroz prizemlje, prvi kat i visoki tavanski prostor. Prizemlje se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, gostinjskog toaleta i tehničke prostorije s prostorom za odlaganje. Prvi kat se sastoji od dnevnog boravka s izlazom na balkon, tipičnog arhitektonskog elementa starijeg tipa istarske seoske kuće. Gornji kat nadopunjuje se s dvije spavaće sobe i kupaonicom. Visoki tavanski prostor koristi se kao radna soba. Kuća 2: Prizemlje od approx. 95 m² sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Tlocrt nadopunjuje garaža i terasa prekrivena pergolom. Kombinacija bujne zelenila i tradicionalne istarske arhitekture čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje kamene starine i prirode, s velikim potencijalom za miran obiteljski život ili profitabilno najamno poslovanje. Idealno u bliskoj blizini Poreč. Ref: RE-U-27702 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o agenciji/posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano, Kamena kuća