Dom Poreč

Vila, Poreč, 204 m², pozemok 296 m²
Nová vila vo výstavbe v Poreč, ktorá bude hotová koncom roku 2024, výstavba začne v septembri 2023. Vila má nádherný vzdialený výhľad na more, nachádza sa 10 km od mora. Celková plocha je 204 m². Pozemok má rozlohu 296 m². V prízemí sa nachádza krytý vstup, vstupná hala, toaleta, kuchyňa, obývačka, spálňa s pripojenou kúpeľňou a v prírastku krytá terasa so záhradnou kuchyňou a skladiskom. V prvom poschodí je vstupná hala, tri spálne, kúpeľne, skladiská a dve terasy, z ktorých jedna je krytá. Stavba bude realizovaná s thermoblokom, s potrebnou tepelnou izoláciou, finálnym systémom ETICS, malou časťou finálnej kamennej obklady, podľa výpočtu tepelnej stability. Vonkajšia stolárska výstavba budovy bude z PVC, okná s dvojitým izolačným sklom naplneným plynom a slnečnou ochranou v podobe žalúzií. Vila bude mať podlahové kúrenie a klimatizáciu. K dispozícii sú dve parkovacie miesta a bazén s rozlohou 28 m². v záhrade. Vzhľadom na blízkosť všetkých služieb je táto nehnuteľnosť ideálna na prenájom v turizme, ale aj pre rodinný život. Ref: RE-U-21902Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Podlahové kúrenie, Záhrada, Pripojené