Casa Poreč

Villa, Poreč, 204 m², terreno 296 m²
Nuova villa in costruzione a Poreč, pronta alla fine del 2024, i lavori inizieranno a settembre 2023. Villa beneficia di una splendida vista mare a distanza, trovandosi a 10 km dal mare. Superficie totale è di 204 sq.m. Terreno è di 296 sq.m. Al piano terra c'è un ingresso coperto, un atrio, un WC, una cucina, un soggiorno, una camera da letto con bagno annesso, e nell'estensione una terrazza coperta con cucina estiva e una stanza di deposito. Al primo piano c'è un atrio, tre camere da letto, bagni, locali di deposito e due terrazze, una delle quali è coperta. La costruzione sarà realizzata con termoblocco, con l'isolamento termico necessario, il sistema ETICS finale, una piccola parte di rivestimento in pietra finale, secondo il calcolo della stabilità termica. La carpenteria esterna dell'edificio sarà in PVC, con vetrate a doppio vetro isolante riempite di gas, con protezione solare tramite tende. La villa avrà riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ci sono due posti auto e una piscina di 28 sq.m. nel giardino. A causa della vicinanza a tutti i servizi, questa proprietà è ideale per l'affitto turistico ma anche per la vita familiare. Ref: RE-U-21902Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Storage, Floor heating, Garden, Attached