Dům Poreč

Vila, Poreč, 204 m², pozemek 296 m²
Nová vila ve výstavbě v Poreču bude připravena koncem roku 2024, výstavba začne v září 2023. Vila nabízí nádherný vzdálený výhled na moře, nachází se 10 km od moře. Celková plocha je 204 m². Pozemek má rozlohu 296 m². V přízemí se nachází krytý vstup, vstupní hala, toaleta, kuchyně, obývací pokoj, ložnice s připojenou koupelnou a v přístavbě krytá terasa s letní kuchyní a skladovým prostorem. V prvním patře je vstupní hala, tři ložnice, koupelny, skladové prostory a dvě terasy, z nichž jedna je krytá. Stavba bude provedena s použitím thermobloku, s potřebnou tepelnou izolací, finálním systémem ETICS, malou částí finální kamenné obklady, dle výpočtu tepelné stability. Vnější truhlářství budovy bude z PVC, okna s dvojitým izolačním sklem naplněným plynem a sluneční ochranou pomocí žaluzií. Vila bude mít podlahové vytápění a klimatizaci. K dispozici jsou dvě parkovací místa a bazén o rozloze 28 m². v zahradě. Vzhledem k blízkosti veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideální pro pronájem v turistice, ale i pro rodinný život. Ref: RE-U-21902Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, podlahové vytápění, zahrada, připojeno