Dom Poreč

Willa, Poreč, 204 m², działka 296 m²
Nowa willa w budowie w Poreč, gotowa pod koniec 2024 roku, budowa rozpocznie się we wrześniu 2023. Willa oferuje wspaniały, odległy widok na morze, położona jest 10 km od morza. Całkowita powierzchnia wynosi 204 m². Działka ma 296 m². Na parterze znajduje się zadaszone wejście, hol, toaleta, kuchnia, salon, sypialnia z przylegającą łazienką oraz w rozbudowie zadaszony taras z kuchnią letnią i pomieszczeniem gospodarczym. Na pierwszym piętrze znajduje się hol, trzy sypialnie, łazienki, pomieszczenia gospodarcze oraz dwa tarasy, z których jeden jest zadaszony. Budowa zostanie wykonana z thermobloku, z niezbędną izolacją termiczną, finalnym systemem ETICS, niewielką częścią kamiennej elewacji, zgodnie z obliczeniami stabilności termicznej. Zewnętrzna stolarka budynku będzie wykonana z PCV, szyby podwójnie izolacyjne wypełnione gazem, z ochroną przeciwsłoneczną w postaci rolet. Willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Na posesji znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz basen o powierzchni 28 m² w ogrodzie. Ze względu na bliskość wszystkich udogodnień, nieruchomość jest idealna zarówno pod wynajem turystyczny, jak i do życia rodzinnego. Ref: RE-U-21902Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, pomieszczenie gospodarcze, ogrzewanie podłogowe, ogród, przylegające