Dom Poreč

Vila, Poreč, 348 m², pozemok 945 m²
MODEL PREPOJISTENIA NA KÚPU je možný! 5 uzavretá komunita v oblasti Porec 1 km od mora ponúka luxusnú vilu s výhľadom na more! Je jedným z najlepších kondomínií v Istrii s perfektnou, veľmi súkromnou polohou. Táto krásna elegantná vila o rozlohe 348 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 945 m2. Vila pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s obývacou izbou s prístupom na terasu, bazéna o rozlohe 36 m2. a 5 spální s vlastnými kúpeľňami (tri v hlavnej budove a dve v hosťovskej chate). Z prvého poschodia je výstup na strešnú terasu s nádherným výhľadom na more. Luxusný interiér s starostlivo vybranými detailmi je len časťou celkovej krásy tejto vily. S krásnou záhradou, ktorá zahŕňa bazén na rekreáciu a relaxáciu, vonkajšiu jedálenskú časť a gril, je to ideálne miesto pre maximálne užívanie súkromia a úplný pokoj a ticho. Vila vás na prvý pohľad očarí svojím nádherným vzhľadom a luxusom a pohodlím, ktoré vyžaruje v každom rohu. Budete tiež úprimne ohromení starostlivo vybranými detailmi, od umeleckých diel chorvátskych umelcov, zaujímavých lustrov až po nádych Stredomoria v výbere farieb v spálňach, všetko pre váš kompletný snový dovolenkový zážitok. Vila bola dokončená v roku 2019 a odvtedy bola využívaná na prenájom s vynikajúcimi hodnoteniami. Ideálna nehnuteľnosť na investíciu s cieľom turistického prenájmu vďaka blízkosti k moru a všetkým zariadeniam alebo ako súkromná dovolenková rezidencia. Cena nezahŕňa DPH. POZNÁMKA: Je možné zakúpiť aj susednú vilu. Cena za obe vily v balíku je 3 milióny eur + DPH. Ref: RE-U-21256Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/makléra (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, bazén, záhrada