Casa Poreč

Villa, Poreč, 348 m², terreno 945 m²
IL MODELLO RENT‑TO‑BUY è possibile! 5 comunità recintata nella zona di Porec a 1 km dal mare offre una villa di lusso con vista mare! È uno dei migliori condomini in Istria, di posizione perfettamente privata. Questa elegante villa di 348 m² si trova su un terreno di 945 m². La villa è composta da un ingresso, una cucina con soggiorno con accesso alla terrazza, una piscina di 36 m² e 5 camere da letto con bagni en‑suite (tre nell’edificio principale e due nella casa degli ospiti). Dal primo piano c’è un’uscita al tetto‑terrazzino con una splendida vista sul mare. L’interno lussuoso con dettagli accuratamente selezionati è solo una parte della bellezza complessiva di questa villa. Con un bellissimo giardino che include una piscina per svago e relax, un’area pranzo all’aperto e un barbecue, è il luogo ideale per godere al massimo della privacy e della completa tranquillità. La villa ti conquisterà al primo sguardo con il suo aspetto magnifico e il lusso e comfort che trasmette in ogni angolo. Ti stupiranno anche i dettagli selezionati con cura, dalle opere d’arte di artisti croati, ai lampadari interessanti, fino a un tocco mediterraneo nella scelta dei colori delle camere, tutto per la tua esperienza di vacanza da sogno. La villa è stata completata nel 2019 e da allora è stata utilizzata per scopi di affitto con ottime valutazioni. Proprietà ideale per investimento a scopo di affitto turistico grazie alla vicinanza al mare e a tutti i servizi, o come residenza privata per le vacanze. Il prezzo non include IVA. NOTA: È possibile acquistare anche la villa adiacente. Il prezzo per entrambe le ville in pacchetto è 3 mio euro + IVA. Ref: RE‑U‑21256 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo della proprietà in totale, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: terrazzo sul tetto, piscina, giardino