Dům Poreč

Vila, Poreč, 348 m², pozemek 945 m²
MODEL NÁJEMU S KUPNÍM PRÁVEM je možný! 5 zabezpečená komunita v oblasti Poreč, 1 km od moře, nabízí luxusní sídlo s výhledem na moře! Jedná se o jeden z nejlepších kondominií v Istrii s perfektní, velmi soukromou polohou. Tato krásná elegantní vila o rozloze 348 m² se nachází na pozemku o rozloze 945 m². Vila se skládá z vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem s přístupem na terasu, bazénu o rozloze 36 m². a 5 ložnic s vlastními koupelnami (tři v hlavní budově a dvě v hostinské budově). Z prvního patra je výstup na střešní terasu s krásným výhledem na moře. Luxusní interiér s pečlivě vybranými detaily je jen částí celkové krásy této vily. S krásnou zahradou, která zahrnuje bazén pro rekreaci a odpočinek, venkovní jídelní prostor a gril, je to ideální místo pro maximální soukromí a naprostý klid. Vila vás na první pohled okouzlí svým velkolepým vzhledem a luxusem a pohodlím, které vyzařuje v každém rohu. Také budete skutečně ohromeni pečlivě vybranými detaily, od uměleckých děl chorvatských umělců, zajímavých lustrů po středomořský nádech ve výběru barev v ložnicích, vše pro kompletní zážitek z vysněné dovolené. Vila byla dokončena v roce 2019 a od té doby byla používána k pronájmu s vynikajícími hodnoceními. Ideální nemovitost pro investici s cílem turistického pronájmu díky blízkosti moře a veškeré infrastruktuře nebo jako soukromá rekreační rezidence. Cena nezahrnuje DPH. POZNÁMKA: Je také možné zakoupit sousední vilu. Cena za obě vily v balíčku je 3 mil. euro + DPH. Ref: RE-U-21256Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Zahrada