Dom Poreč

Istria, okolie Poreča - luxusná vila s bazénom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj modernú vilu s bazénom a nádherným výhľadom na more v okolí Poreča. V pokojnom a atraktívnom prostredí, obklopená modernými a luxusnými domami, sa nachádza táto impozantná vila, ktorá poskytuje dokonalú kombináciu súkromia, pokoja a blízkosti všetkých potrebných služieb. Vila sa nachádza len 300 metrov od centra obce. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úžasný výhľad na more, ktorý je dostupný z rôznych častí vily a pozemku. Výhľad je najmä výraznejší z bazéna, kde je počas kúpania a relaxácie možné vychutnávať otvorený výhľad na more, ale aj z prízemia vily, čím vzniká príjemný pocit prepojenia vnútorného priestoru s okolnou krajinou. Vila bola postavená v roku 2021 a rozprestiera sa na približne 270 m² obytných plôch, pričom upravený pozemok o rozlohe 750 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie užívanie. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, čím vzniká vzdušný a moderný priestor pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Veľké sklenené steny spájajú interiér s krytou terasou, bazénom a záhradou a umožňujú vychutnať si nádherný výhľad na more aj z interiéru. V prízemí je aj jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a hosťovská toaleta. V poschodí sú umiestnené ďalšie tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Vila tak celkovo ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, plus ďalšiu hosťovskú toaletu. V rámci nehnuteľnosti sa nachádza aj suterénová plocha približne 100 m², ktorá momentálne nie je dokončená a budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšiu možnosť úpravy a prispôsobenia podľa vlastných potrieb. Vonkajší priestor je obzvlášť atraktívny. Súkromný bazén o rozlohe 44 m² je umiestnený tak, aby poskytoval nádherný výhľad na more, pričom upravená záhrada a krytá terasa s grilom tvoria ideálne miesto na oddych, spoločenské stretnutia a užívanie si teplých letných dní. Pre príjemný pobyt počas celého roka je vila vybavená podlahovým vykurovaním a klimatizačnými jednotkami. Pokojná lokalita, luxusné okolie, moderná architektúra, priestranný pozemok, súkromný bazén a najmä atraktívny výhľad na more robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom. Kľúčové vlastnosti: • približne 290 m² obytných plôch • 750 m² upraveného pozemku • ďalší suterénový priestor cca 100 m², nedokončený • 4 spálne • 4 kúpeľne + hosťovská toaleta • 1 spálňa v prízemí • 3 spálne v poschodí • Súkromný bazén o rozlohe 44 m² • Nádherný výhľad na more z bazéna a prízemia vily • Krytá terasa s grilom • Podlahové vykurovanie a klimatizačné jednotky • Pokojné a exkluzívne okolie • Luxusné domy v bezprostrednom susedstve • Iba 300 m od centra obce • Postavené v roku 2021 Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Ak si chcete nehnuteľnosť osobne pozrieť, kontaktujte: Dean Cvitko Kaiser Immobilien – kancelária Poreč +385 915284449 [email protected]