Haus Poreč

Istrien, Umgebung von Poreč – Luxusvilla mit Pool und Meerblick
Kaiser Immobilien bietet eine moderne Villa mit Pool und herrlichem Meerblick in der Umgebung von Poreč zum Verkauf an. In einer ruhigen und attraktiven Lage, umgeben von modernen und luxuriösen Häusern, befindet sich diese beeindruckende Villa, die eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bietet. Die Villa liegt nur 300 Meter vom Ortszentrum entfernt. Der besondere Wert dieser Immobilie ist der wunderschöne Meerblick, der von verschiedenen Teilen der Villa und des Grundstücks aus zu genießen ist. Der Blick hebt sich besonders vom Pool ab, wo man beim Schwimmen und Entspannen den offenen Blick auf das Meer genießen kann, aber auch vom Erdgeschoss der Villa, was ein angenehmes Gefühl der Verbindung des Innenraums mit der umliegenden Landschaft schafft. Die Villa wurde im Jahr 2021 erbaut und erstreckt sich über etwa 270 m² Wohnfläche, während das gestaltete Grundstück von 750 m² ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist und einen luftigen und modernen Raum für den täglichen Aufenthalt und Geselligkeit schafft. Große Glasfassaden verbinden das Interieur mit der überdachten Terrasse, dem Pool und dem Garten und ermöglichen das Genießen des herrlichen Meerblicks bereits vom Inneren aus. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa bietet somit insgesamt vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum von etwa 100 m², der derzeit nicht fertiggestellt ist und dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Bedürfnissen bietet. Der Außenbereich ist besonders attraktiv. Der private Pool von 44 m² ist so positioniert, dass er einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet, während der gestaltete Garten und die überdachte Terrasse mit Grill einen idealen Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen der warmen Sommertage schaffen. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Villa mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet. Ruhige Lage, luxuriöses Umfeld, moderne Architektur, großzügiges Grundstück, privater Pool und besonders attraktiver Meerblick machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. **Schlüsselfunktionen:** • ca. 290 m² Wohnfläche • 750 m² gestaltetes Grundstück • zusätzlicher Kellerraum von ca. 100 m², unvollendet • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer + Gäste-WC • 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Privater Pool von 44 m² • Herrlicher Meerblick vom Pool und Erdgeschoss der Villa • Überdachte Terrasse mit Grill • Fußbodenheizung und Klimaanlagen • Ruhige und exklusive Umgebung • Luxushäuser in unmittelbarer Nachbarschaft • Nur 300 m vom Ortszentrum entfernt • Baujahr 2021 Maklerleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Dean Cvitko Kaiser Immobilien – Büro Poreč +385 915284449 [email protected]