Dům Poreč

Istrie, okolí Poreče - luxusní vila s bazénem a výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji moderní vilu s bazénem a překrásným výhledem na moře v okolí Poreče. V klidném a atraktivním prostředí, obklopená moderními a luxusními domy, se nachází tato impozantní vila, která nabízí dokonalou kombinaci soukromí, klidu a blízkosti všech potřebných služeb. Vila se nachází pouhých 300 metrů od centra města. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je nádherný výhled na moře, který je k dispozici z různých částí vily a pozemku. Pohled je zvláště výrazný z bazénu, kde můžete během koupání a odpočinku užívat otevřený výhled na moře, ale i z přízemí vily, což vytváří příjemný pocit propojení vnitřního prostoru s okolní krajinou. Vila byla postavena v roce 2021 a rozkládá se na přibližně 290 m² obytné plochy, zatímco upravený pozemek o rozloze 750 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní užívání. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, vytvářející vzdušný a moderní prostor pro každodenní život a setkávání. Velké skleněné stěny spojují interiér s krytou terasou, bazénem a zahradou a umožňují užívat si nádherný výhled na moře i z interiéru. V přízemí se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a hostinská toaleta. V patře jsou umístěny další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vila tak celkem nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, plus hostinskou toaletu. Součástí nemovitosti je také sklepová plocha o rozloze přibližně 100 m², která není momentálně dokončena a budoucímu majiteli poskytuje další možnost úpravy a přizpůsobení podle vlastních potřeb. Vnější prostor je zvláště atraktivní. Soukromý bazén o rozloze 44 m² je umístěn tak, aby poskytoval nádherný výhled na moře, zatímco upravená zahrada a krytá terasa s grilem vytvářejí ideální místo pro odpočinek, setkávání a užívání si teplých letních dnů. Pro příjemný pobyt po celý rok je vila vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací. Klidná lokalita, luxusní okolí, moderní architektura, prostorný pozemek, soukromý bazén a zvláště atraktivní výhled na moře činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Klíčové vlastnosti: • přibližně 290 m² obytné plochy • 750 m² upraveného pozemku • doplňkový sklepový prostor cca 100 m², nedokončený • 4 ložnice • 4 koupelny + hostinská toaleta • 1 ložnice v přízemí • 3 ložnice v patře • Soukromý bazén o rozloze 44 m² • Nádherný výhled na moře z bazénu a přízemí vily • Krytá terasa s grilem • Podlahové vytápění a klimatizace • Klidné a exkluzivní okolí • Luxusní domy v bezprostředním sousedství • Pouze 300 m od centra města • Postaveno v roce 2021 Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Dean Cvitko Kaiser Immobilien – ured Poreč +385 915284449 [email protected]