Maison Poreč

Istrie, périphérie de Poreč - villa de luxe avec piscine et vue sur la mer
Kaiser Immobilien met en vente une villa moderne avec piscine et une vue magnifique sur la mer dans les environs de Poreč. Dans un environnement calme et attrayant, entourée de maisons modernes et luxueuses, se trouve cette villa impressionnante qui offre une combinaison parfaite d'intimité, de tranquillité et de proximité de toutes les commodités nécessaires. La villa est située à seulement 300 mètres du centre du village. La valeur particulière de ce bien est la magnifique vue sur la mer, qui s'offre depuis différentes parties de la villa et du jardin. La vue se distingue particulièrement depuis la piscine, où l’on peut profiter d’une vue ouverte sur la mer pendant la baignade et la détente, ainsi que depuis le rez‑déjeuner de la villa, créant une agréable sensation de connexion entre l’espace intérieur et le paysage environnant. La villa a été construite en 2021. et s'étend sur environ 290 m² de surface habitable, tandis que le jardin aménagé de 750 m² offre suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur. Au rez‑déjeuner se trouve un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace aéré et moderne pour la vie quotidienne et les rencontres. De grandes parois vitrées relient l'intérieur à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin, permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer depuis l'intérieur même. Au rez‑déjeuner se trouve également une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. À l'étage se trouvent trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La villa offre donc au total quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire pour les invités. La propriété comprend également un sous‑sol d'environ 100 m², actuellement non fini, offrant au futur propriétaire la possibilité supplémentaire d'aménager et d'adapter selon ses besoins. L'espace extérieur est particulièrement attrayant. La piscine privée de 44 m² est située de façon à offrir une vue magnifique sur la mer, tandis que le jardin aménagé et la terrasse couverte avec barbecue créent un lieu idéal pour se détendre, se réunir et profiter des chauds jours d'été. Pour un séjour agréable toute l'année, la villa est équipée de chauffage au sol et de climatiseurs. Un emplacement calme, un environnement luxueux, une architecture moderne, un grand jardin, une piscine privée et une vue particulièrement attrayante sur la mer font de ce bien un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique. Caractéristiques clés : • environ 290 m² de surface habitable • 750 m² de jardin aménagé • espace supplémentaire au sous‑sol d’environ 100 m², non fini • 4 chambres • 4 salles de bains + WC invités • 1 chambre au rez‑déjeuner • 3 chambres à l'étage • Piscine privée de 44 m² • Vue magnifique sur la mer depuis la piscine et le rez‑déjeuner de la villa • Terrasse couverte avec barbecue • Chauffage au sol et climatiseurs • Environnement calme et exclusif • Maisons luxueuses à proximité immédiate • Seulement 300 m du centre du village • Construite en 2021. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans les transactions immobilières. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Dean Cvitko Kaiser Immobilien – bureau Poreč +385 915284449 [email protected]