Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 128 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 425 000 € 3 320 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, nový radový dom s dvorom
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný, nový rodinný dom neďaleko mesta Poreč. Dom sa nachádza na pokojnej lokácii na periférii mesta, vzdialený len niekoľko minút od mora a niekoľko minút od nákupných centier mesta Poreč a všetkých dôležitých služieb. Dom bude umiestnený v rade, na veľmi populárnej a atraktívnej, no zároveň pokojnej lokácii. Tento rok bola zahájená výstavba domu a jeho dokončenie sa očakáva koncom roka. Dom sa skladá z prízemia, poschodia a podkrovia, a pozemku s dvoma parkovacími miestami. V prízemí domu bude: vstupná chodba, menšia toaleta, kuchyňa, jedáleň a obývačka, práčovňa a technická miestnosť a neprekrytá terasa s čistou plochou 3.56m2. Tam sa nachádza aj schodisko, ktoré vedie na prvé poschodie. Na prvom poschodí budú dve spálne a ich dve kúpeľne, šatník a schodisko, ktoré vedie do podkrovia. V podkroví domu bude ďalšia priestranná spálňa a kúpeľňa, tiež šatník a dve terasy s nádherným výhľadom na osadu a zeleň prírody. Dom bude postavený veľmi moderným spôsobom so skleneným oplotením na terase. Vykurovanie domu bude elektrické podlahové vykurovanie plus každá izba a obývačka budú mať klimatizačné jednotky. Dom sa nachádza na okraji osady, pozerá na prírodu a zeleň. Odvod vody bude cez vlastnú septickú jamu. V tejto fáze môže nový majiteľ ovplyvniť výstavbu a pridať niečo do existujúceho projektu alebo ho zmeniť. Platba prebieha v 3 fázach. Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest: Poreč - Letisko Pula, 45 km Poreč - Ľubľana, 162 km Poreč - Viedeň, 544 km Poreč - Praha, 868 km Poreč - Mníchov, 565 km Táto nehnuteľnosť je ideálna príležitosť pre rodinný život alebo turistickú investíciu na vynikajúcej a veľmi populárnej lokácii. Ak chcete, aby tento nový nádherný dom stal sa vaším novým domovom, obráťte sa na agenta na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected]. Agentúrna provízia je 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 320 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 518 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
425 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
128 m²
Veľkosť pozemku
92 m²
Izby
6
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364656

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m² · Veľkosť pozemku: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje