Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 128 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 425 000 € 3 320 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, nový řadový dům se dvorem
Kaiser Immobilien představuje nádherný, nový rodinný dům nedaleko města Poreč. Dům se nachází na klidné lokalitě na periferii města, vzdálený jen několik minut od moře a několik minut od nákupních center města Poreč a všech důležitých služeb. Dům bude řazen v řadě, na velmi populární a atraktivní, ale přitom klidné lokalitě. Letos byla zahájena výstavba domu a její dokončení se očekává na konci roku. Dům se skládá z přízemí, patra a podkroví a zahrady se dvěma parkovacími místy. V přízemí domu budou: vstupní hala, menší toaleta, kuchyně, jídelna a obývací pokoj, prádelna a technická místnost a nechráná terasa o čisté ploše 3.56m2. Tam je také schodiště vedoucí na první patro. V prvním patře budou dvě ložnice a jejich dvě koupelny, šatna a schodiště vedoucí do podkroví. V podkroví domu bude další prostorná ložnice a koupelna, také šatna a dvě terasy s nádherným výhledem na osadu a zeleň přírody. Dům bude postaven velmi moderně se skleněným zábradlím na terase. Vytápění domu bude elektrické podlahové vytápění plus každá místnost a obývací pokoj budou mít klimatizaci. Dům se nachází na okraji osady, dívá se na přírodu a zeleň. Odvod vody bude přes vlastní septik. V této fázi může nový vlastník ovlivnit výstavbu a přidat něco do stávajícího projektu nebo jej změnit. Platba probíhá ve 3 fázích. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč - Letiště Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vídeň, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Mnichov, 565 km Tato nemovitost je ideální příležitost pro rodinný život nebo turistickou investici na výborné a velmi populární lokalitě. Pokud chcete, aby tento nový nádherný dům se stal vaším novým domovem, obraťte se na agenta na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]. Agenturní provize činí 3%+DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 320 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 518 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
425 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
128 m²
Velikost pozemku
92 m²
Pokoje
6
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2024
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364656

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m² · Velikost pozemku: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje