Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 128 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 425 000 € 3 320 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, neues Reihenhaus mit Garten
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes, neues Einfamilienhaus in der Nähe der Stadt Poreč. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Meer und wenigen Minuten von den Einkaufszentren der Stadt Poreč sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Haus wird in einer Reihe stehen, an einem sehr beliebten und attraktiven, aber dennoch ruhigen Standort. In diesem Jahr wurde mit dem Bau des Hauses begonnen und die Fertigstellung wird Ende des Jahres erwartet. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem Grundstück mit zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss des Hauses werden sich befinden: Eingangsflur, kleines WC, Küche, Esszimmer und Wohnbereich, Wäscherei und Hauswirtschaftsraum sowie eine überdachte Terrasse mit einer Nettofläche von 3.56m2. Dort befindet sich auch die Treppe, die zum ersten Stock führt. Im ersten Stock werden zwei Schlafzimmer und deren zwei Badezimmer, ein Ankleideraum und die Treppe, die zum Dachgeschoss führt, sein. Im Dachgeschoss des Hauses wird ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, ebenfalls ein Ankleideraum sowie zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf die Siedlung und das Grün der Natur sein. Das Haus wird sehr modern gebaut werden, mit einer Glasumrandung auf der Terrasse. Die Heizung des Hauses wird eine elektrische Fußbodenheizung sein, zusätzlich werden in jedem Zimmer und im Wohnbereich Klimaanlagen installiert. Das Haus liegt am Rande der Siedlung, mit Blick auf die Natur und das Grün. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Klärgrube. In dieser Phase kann der neue Eigentümer den Bau beeinflussen und dem bestehenden Projekt etwas hinzufügen oder es ändern. Die Zahlung erfolgt in 3 Phasen. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč - Zračna luka Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - Munchen, 565 km Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für ein Familienleben oder eine touristische Investition an einem ausgezeichneten und sehr beliebten Standort. Wenn Sie möchten, dass dieses neue wunderschöne Haus Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected]. Die Agenturprovision beträgt 3%+pdv.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 320 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 518 €/m²–4 361 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
425 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
128 m²
Grundstück
92 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364656

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 3 320 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m² · Grundstück: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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