Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, dvojdom s bazénom, 2 spálne, 5 kilometrov od mora
V blízkosti mesta Poreč sa predajom moderný duplex dom s privátnym bazénom, umiestnený približne 5 km od centra mesta a mora.
Nehnuteľnosť je umiestnená v rezidenčnej časti obklopenej vilami a zeleným pásom s olivami, čo zabezpečuje súkromie a pokoj, s rýchlym napojením na dopravnú cestu smerom k Poreču a Kašteliru.
Dom má čistú plochu 115 m2 a je koncipovaný ako duplex dom spojený výlučne s úložiskom, čím sa dosahuje dojem samostatného domu.
Každá jednotka disponuje vlastnou záhradou o rozlohe približne 200 m2, privátnym bazénom a oddelenými vonkajšími zariadeniami.
Vnútorné usporiadanie je organizované funkčne, s dôrazom na otvorený a svetlý denný priestor.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria jedinečnú open-space celku s priamym výstupom na krytú terasu, záhradu a bazén.
Rozloženie priestorov
open-space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
dve spálne
hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom
ďalšia kúpeľňa
sklad
galérijný priestor, ktorý priestoru dodáva ďalšiu výšku a priedušnosť
Vonkajší priestor je navrhnutý ako privátna zóna pobytu vonku s bazénom o rozlohe 29,70 m2, upravenou záhradou a krytým vstupom a terasou.
Každej jednotke patria dve parkovacie miesta.
Technické vlastnosti a vybavenie
podlahové kúrenie
klimatizačné zariadenia vo všetkých priestoroch
veľké sklenené steny
vysokokvalitná keramika
tepelná izolácia hrúbky 10 cm
súčasné materiály a technológia výstavby
Projekt realizuje investor s dlhoročnými skúsenosťami a existuje možnosť ďalšieho zariadenia a vybavenia interiéru v spolupráci s investorom za príplatok.
Lokácia kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s dostupnosťou mora, mesta a každodenných služieb v niekoľko minút jazdy.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
525 000 € · 110 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
450 000 € · 114 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
490 000 € · 120 m²
4 083 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
364 000 € · 125 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
385 000 € · 103 m²
3 738 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 357122
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Klimatizácia
- Záhrada
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové kúrenie
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
