À vendre · Poreč · Istarska
Poreč, maison jumelée avec piscine, 2 chambres, à 5 kilomètres de la mer
Près de la ville de Poreč, maison duplex moderne avec piscine privée, située à environ 5 km du centre-ville et de la mer.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel entouré de villas et d’une bande verte d’oliviers, garantissant intimité et calme, avec un accès rapide à la route menant à Poreč et Kaštelir.
La maison a une surface nette de 115 m2 et est conçue comme une maison duplex reliée uniquement à un débarras, créant l’impression d’une maison indépendante.
Chaque unité dispose de son propre jardin d’environ 200 m2, d’une piscine privée et d’équipements extérieurs séparés.
L’aménagement intérieur est organisé de façon fonctionnelle, en mettant l’accent sur un espace de vie ouvert et lumineux.
Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace open‑space unique avec sortie directe sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine.
Plan des pièces
open‑space salon avec cuisine et salle à manger
deux chambres
chambre principale avec salle de bain privative et dressing walk‑in
salle de bain supplémentaire
débarras
espace galerie qui donne de la hauteur et de la ventilation à la pièce
L’espace extérieur est conçu comme une zone de séjour privée en plein air avec piscine de 29,70 m2, jardin aménagé et entrée couverte avec terrasse.
Chaque unité comprend deux places de parking.
Caractéristiques techniques et équipements
chauffage au sol
climatiseurs dans toutes les pièces
grandes baies vitrées
céramique de haute qualité
isolation thermique de 10 cm d’épaisseur
matériaux modernes et technologie de construction
Le projet est réalisé par un investisseur avec une longue expérience, et il est possible d’ajouter des aménagements et équipements intérieurs en collaboration avec l’investisseur moyennant un supplément.
L’emplacement combine un environnement résidentiel calme avec l’accès à la mer, à la ville et aux commodités quotidiennes à quelques minutes en voiture.
Le bien convient pour une résidence permanente, un séjour de vacances ou un investissement en location touristique.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 522 €/m²
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 4 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 5 000 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Oui. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia