Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, dvojdomek s bazénem, 2 ložnice, 5 kilometrů od moře
V blízkosti města Poreč se prodává moderní duplex dům s privátním bazénem, umístěný přibližně 5 km od centra města a moře.
Nemovitost je situována v rezidenční části obklopené vilami a zeleným pásmem s olivovníky, což zajišťuje soukromí a klid, s rychlým spojením na komunikaci směrem k Poreči a Kašteliru.
Dům má čistou plochu 115 m2 a je koncipován jako duplex dům spojený výhradně skladovým prostorem, čímž vzniká dojem samostatně stojícího domu.
Každá jednotka disponuje vlastním zahradou o ploše přibližně 200 m2, privátním bazénem a oddělenými venkovními zařízeními.
Vnitřní uspořádání je funkčně organizováno, s důrazem na otevřený a světlý denní prostor.
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří jedinečnou open‑space celistvost s přímým výstupem na krytou terasu, zahradu a bazén.
Rozvržení místností
open‑space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
dvě ložnice
master ložnice s vlastní koupelnou a walk‑in šatní skříní
další koupelna
sklad
galeriální prostor, který místům dodává další výšku a vzdušnost
Venkovní prostor je navržen jako soukromá zóna pro pobyt venku s bazénem o ploše 29,70 m2, upravenou zahradou a krytým vstupem a terasou.
Každé jednotce náleží dvě parkovací místa.
Technické vlastnosti a vybavení
podlahové vytápění
klimatizační jednotky ve všech místnostech
velké skleněné stěny
vysoce kvalitní keramika
tepelná izolace o tloušťce 10 cm
moderní materiály a stavební technologie
Projekt realizuje investor s dlouholetou zkušeností, existuje možnost dalšího úpravy a vybavení interiéru ve spolupráci s investorem za příplatek.
Lokace kombinuje klidné rezidenční prostředí s dostupností moře, města a každodenních služeb během několika minut jízdy.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
POREč
525 000 € · 110 m²
4 773 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
450 000 € · 114 m²
3 947 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
365 000 € · 125 m²
2 920 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
398 000 € · 103 m²
3 864 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
490 000 € · 120 m²
4 083 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ano. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia