Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, dvojdomek s bazénem, 2 ložnice, 5 kilometrů od moře
V blízkosti města Poreč se prodává moderní duplex dům s privátním bazénem, umístěný přibližně 5 km od centra města a moře.
Nemovitost je situována v rezidenční části obklopené vilami a zeleným pásmem s olivovníky, což zajišťuje soukromí a klid, s rychlým spojením na komunikaci směrem k Poreči a Kašteliru.
Dům má čistou plochu 115 m2 a je koncipován jako duplex dům spojený výhradně skladovým prostorem, čímž vzniká dojem samostatně stojícího domu.
Každá jednotka disponuje vlastním zahradou o ploše přibližně 200 m2, privátním bazénem a oddělenými venkovními zařízeními.
Vnitřní uspořádání je funkčně organizováno, s důrazem na otevřený a světlý denní prostor.
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří jedinečnou open‑space celistvost s přímým výstupem na krytou terasu, zahradu a bazén.
Rozvržení místností
open‑space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
dvě ložnice
master ložnice s vlastní koupelnou a walk‑in šatní skříní
další koupelna
sklad
galeriální prostor, který místům dodává další výšku a vzdušnost
Venkovní prostor je navržen jako soukromá zóna pro pobyt venku s bazénem o ploše 29,70 m2, upravenou zahradou a krytým vstupem a terasou.
Každé jednotce náleží dvě parkovací místa.
Technické vlastnosti a vybavení
podlahové vytápění
klimatizační jednotky ve všech místnostech
velké skleněné stěny
vysoce kvalitní keramika
tepelná izolace o tloušťce 10 cm
moderní materiály a stavební technologie
Projekt realizuje investor s dlouholetou zkušeností, existuje možnost dalšího úpravy a vybavení interiéru ve spolupráci s investorem za příplatek.
Lokace kombinuje klidné rezidenční prostředí s dostupností moře, města a každodenních služeb během několika minut jízdy.
Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu.
Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
525 000 € · 110 m²
4 773 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
450 000 € · 114 m²
3 947 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
600 000 € · 115 m²
5 217 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
490 000 € · 120 m²
4 083 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
364 000 € · 125 m²
2 912 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
385 000 € · 103 m²
3 738 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 115 m²
- Velikost pozemku
- 200 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Vzdálenost od centra
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 357122
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Klimatizace
- Zahrada
- Zahrada
- Parkovací místa
- Parkovací místa
- Bazén
- Bazén
- Terasa
- Terasa
- Podlahové topení
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
