Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 115 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 520 000 € 4 522 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dvojdomek s bazénem, ​​2 ložnice, 5 kilometrů od moře
V blízkosti města Poreč se prodává moderní duplex dům s privátním bazénem, umístěný přibližně 5 km od centra města a moře. Nemovitost je situována v rezidenční části obklopené vilami a zeleným pásmem s olivovníky, což zajišťuje soukromí a klid, s rychlým spojením na komunikaci směrem k Poreči a Kašteliru. Dům má čistou plochu 115 m2 a je koncipován jako duplex dům spojený výhradně skladovým prostorem, čímž vzniká dojem samostatně stojícího domu. Každá jednotka disponuje vlastním zahradou o ploše přibližně 200 m2, privátním bazénem a oddělenými venkovními zařízeními. Vnitřní uspořádání je funkčně organizováno, s důrazem na otevřený a světlý denní prostor. Obývací pokoj, kuchyně a jídelna tvoří jedinečnou open‑space celistvost s přímým výstupem na krytou terasu, zahradu a bazén. Rozvržení místností open‑space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou dvě ložnice master ložnice s vlastní koupelnou a walk‑in šatní skříní další koupelna sklad galeriální prostor, který místům dodává další výšku a vzdušnost Venkovní prostor je navržen jako soukromá zóna pro pobyt venku s bazénem o ploše 29,70 m2, upravenou zahradou a krytým vstupem a terasou. Každé jednotce náleží dvě parkovací místa. Technické vlastnosti a vybavení podlahové vytápění klimatizační jednotky ve všech místnostech velké skleněné stěny vysoce kvalitní keramika tepelná izolace o tloušťce 10 cm moderní materiály a stavební technologie Projekt realizuje investor s dlouholetou zkušeností, existuje možnost dalšího úpravy a vybavení interiéru ve spolupráci s investorem za příplatek. Lokace kombinuje klidné rezidenční prostředí s dostupností moře, města a každodenních služeb během několika minut jízdy. Nemovitost je vhodná pro trvalé bydlení, pobyt během dovolené nebo investici do turistického pronájmu. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 522 €/m²
Medián podobných nabídek 3 962 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 571 €/m²–4 275 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 719 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
520 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
115 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
5 000 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
ID inzerátu
357122

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Klimatizace
Zahrada
Zahrada
Parkovací místa
Parkovací místa
Bazén
Bazén
Terasa
Terasa
Podlahové topení
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje