Na prodaju · Poreč
Poreč, dvojna kuća s bazenom, 2 spavaće 5 kilometara do mora
U blizini grada Poreča prodaje se moderna duplex kuća s privatnim bazenom, smještena približno 5 km od centra grada i mora. Nekretnina je pozicionirana u rezidencijalnom dijelu okruženom vilama i zelenim pojasom s maslinama, što osigurava privatnost i mir, uz brzu povezanost s prometnicom prema Poreču i Kašteliru.
Kuća ima neto površinu od 115 m2 te je koncipirana kao duplex kuća spojena isključivo spremištem, čime se postiže dojam samostojeće kuće. Svaka jedinica raspolaže vlastitim vrtom površine približno 200 m2, privatnim bazenom i odvojenim vanjskim sadržajima.
Unutarnji raspored organiziran je funkcionalno, s naglaskom na otvoren i svijetao dnevni prostor. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica čine jedinstvenu open-space cjelinu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen.
Raspored prostorija
open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
dvije spavaće sobe
master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom
dodatna kupaonica
spremište
galerijski prostor koji prostoru daje dodatnu visinu i prozračnost
Vanjski prostor osmišljen je kao privatna zona boravka na otvorenom s bazenom površine 29,70 m2, uređenim vrtom te natkrivenim ulazom i terasom. Svakoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta.
Tehničke značajke i oprema
podno grijanje
klima uređaji u svim prostorijama
velike staklene stijene
visokokvalitetna keramika
toplinska izolacija debljine 10 cm
suvremeni materijali i tehnologija gradnje
Projekt realizira investitor s dugogodišnjim iskustvom, a postoji mogućnost dodatnog uređenja i opremanja interijera u suradnji s investitorom uz nadoplatu.
Lokacija kombinira mirno rezidencijalno okruženje s dostupnošću mora, grada i svakodnevnih sadržaja na nekoliko minuta vožnje. Nekretnina je prikladna za stalno stanovanje, boravak tijekom odmora ili investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
POREč
463 500 € · 114 m²
4 066 €/m²
Sličnost 95 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Sličnost 91 %
Poreč
365 000 € · 125 m²
2 920 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
490 000 € · 120 m²
4 083 €/m²
Sličnost 88 %
POREč
399 000 € · 103 m²
3 874 €/m²
Sličnost 87 %
POREČ
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Sličnost 87 %
Poreč
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Sličnost 86 %
POREČ
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 520.000 € · Cijena po m²: 4 522 €/m²
Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 5000
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Da. Claudio Mezzalira – 520.000 €; Molo Longo – 520.000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520.000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520.000 €.
Prikaži na karti