Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč-okolie, krásna nehnuteľnosť s dvoma autentickými istrijskými vilami s bazénom na pozemku o rozlohe 3039 m2
Poreč, okolie
Dve krásne istrijské kamenné vily s bazénom sú na predaj, iba 11 km z mesta Poreč a mora, 35 km zo susedného Slovinska a 40 km z letiska Pula.
Táto jedinečná nehnuteľnosť pozostávajúca z dvoch kamenných víl sa rozprestiera na pozemku 3039 m.
Väčšia vila 550 m2 sa rozprestiera na poschodiach 3:
prízemie, kde sa nachádzajú: letná kuchyňa 40 m2 s otvoreným krbom a jedálenským stolom, fitnes miestnosť so spotrebičmi, sprchou a WC, sú tu aj izby 2, ktoré slúžia ako úložisko pre lehátka, bicykle a podobne.
Prvé poschodie: pozostáva zo vstupu so vstupnou halou, kuchyne s jedálňou, priestrannej obývacej izby so vstupom na krytú terasu, šatne a kúpeľne.
Druhé poschodie je prístupné vnútorným schodiskom, kde sú spálne 3 jedna izba Master a dve menšie izby s vlastnou kúpeľňou.
Menšia vila 260 m2 sa rozprestiera na poschodiach 2:
prízemie, kde sa nachádza: malý štúdiový apartmán 30 m2 a ďalšia časť s obývacou izbou / čajovou kuchyňou a spálňami 2, každá s vlastnou kúpeľňou.
Prvé poschodie: prístupné
vnútorné schodisko, kde sa nachádzajú, obývacia izba / čaj kuchyňa a dve spálne každý s vlastnou kúpeľňou.
Z izieb je otvorený výhľad na more a prekrásna malebná istrijská krajina.
Bazén a terasa / pláž sú moderného dizajnu, s plochou 84 m2 sa nachádza v krásne upravenej a oplotenej záhrade.
Vo dvore je tiež kryté parkovacie miesto pre päť áut.
Vily sú vybavené klimatizačným systémom na vykurovanie a chladenie.
Vily sa predávajú kompletne zariadené a vybavené.
Je dôležité zdôrazniť, že vily boli zrekonštruované v pôvodnom istrijskom štýle s množstvom charakteristických kamenných detailov.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre autentický istrijský zážitok.
Vzhľadom na všetky vyššie uvedené vlastnosti, atraktívnu polohu a pohodlie a veľkosť nehnuteľnosti (pozemok), vily sú vhodné ako na bývanie a dovolenku, ako aj na prenájom na turistické účely po celý rok.
VLASTNOSTI :
Dve nehnuteľnosti
Plocha pozemku 3039 m2
Pôvodný istrijský štýl
Výhľad na more
Bazén 84 m2
klimatizácia
Kompletne zariadený
Viac parkovacích miest
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "ART LIVING REAL ESTATE" ako autorizovaný realitný maklér účtuje poplatok za sprostredkovanie vo výške 3% + DPH v čase uzavretia predzmluvnej alebo predajnej zmluvy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnosť 84 %
POREč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnosť 79 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnosť 78 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnosť 74 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnosť 74 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnosť 73 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnosť 72 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 810 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 300 m²
- Izby
- 10
- Spálne
- 7
- Kúpeľne
- 7
- Vzdialenosť od mora
- 1 100 m
- Rok výstavby
- 2013
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 345372
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 1 840 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 810 m² · Veľkosť pozemku: 2 300 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Spálne: 7 · Kúpeľne: 7
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
