Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Nei dintorni di Parenzo, splendida proprietà con due autentiche ville istriane con piscina su un terreno di 3039 m2
Poreč, dintorni
Vendono due splendide ville in pietra con piscina, a soli 11 km dalla città di Poreč e dal mare, 35 km dalla vicina Slovenia e 40 km dall'aeroporto di Pola.
Questa proprietà unica composta da due ville in pietra si estende su un terreno di 3039 m.
Una villa più grande di 550 m2 si estende su 3 piani:
Piano terra, dove si trovano : cucina estiva di 40 m2 con camino aperto e tavolo da pranzo, sala fitness con elettrodomestici, doccia e servizi igienici, ci sono anche 2 camere che servono come deposito per sedie a sdraio, biciclette e simili.
Primo piano: si compone di ingresso con ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta, spogliatoio e bagno.
Al secondo piano si accede alla scala interna, dove si trovano 3 camere da letto, una Master Room e due camere più piccole ciascuna con bagno privato.
Una piccola villa di 260 m2 si estende su 2 piani:
Piano terra dove si trova: un piccolo monolocale con una superficie di 30 m2 e un'altra parte con soggiorno/cucina e 2 camere da letto ciascuna con bagno privato.
Primo piano: a cui si accede
scala interna dove si trovano, soggiorno/cucina e due camere da letto ciascuna con bagno privato.
Dalla camera da letto si offre una vista sul mare aperto e uno splendido paesaggio istriano pittoresco.
La piscina e il solarium/spiaggia di design moderno, 84 m2 si trovano in un giardino ben arredato e recintato.
Anche nel cortile c'è un parcheggio coperto per cinque auto.
Le ville sono dotate di sistema di riscaldamento e raffreddamento.
Le ville sono in vendita completamente arredate e attrezzate.
Vale la pena sottolineare che le ville sono state ristrutturate in stile autoctono istriano con una moltitudine di dettagli caratteristici in pietra.
La proprietà è ideale per un'esperienza autentica dell'Istria.
Considerando tutte le caratteristiche di cui sopra, la posizione attraente e il comfort e le dimensioni della proprietà (piani), le ville sono adatte sia per l'alloggio e la vacanza, sia per l'affitto per scopi turistici durante tutto l'anno.
CARATTERISTICHE :
Due proprietà
Superficie 3039 m2
Stile autoctono istriano
Vista mare
Piscina 84 m2
Climatizzazione
Completamente arredato
Più posti auto
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 490 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 810 m²
- Dimensione del terreno
- 2 300 m²
- Camere
- 10
- Camere da letto
- 7
- Bagni
- 7
- Distanza dal mare
- 1 100 m
- Anno di costruzione
- 2013
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 345372
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 490 000 € · Prezzo al m²: 1 840 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 810 m² · Dimensione del terreno: 2 300 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 10 · Camere da letto: 7 · Bagni: 7
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
