Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč-okolí, krásný dům se dvěma autentickými istrijskými vilami s bazénem na pozemku o rozloze 3039 m2
Poreč, okolí
Dvě krásné istrijské kamenné vily s bazénem jsou na prodej, pouze 11 km z města Poreč a moře, 35 km ze sousedního Slovinska a 40 km z letiště Pula.
Tato jedinečná nemovitost se skládá ze dvou kamenných vil se rozprostírá na pozemku 3039 m.
Větší vila 550 m2 se rozprostírá na podlažích 3:
přízemí, kde se nacházejí: letní kuchyňka 40 m2 s otevřeným krbem a jídelním stolem, posilovna se spotřebiči, sprchový kout a WC, jsou zde také 2 pokoje, které slouží jako úložný prostor pro lehátka, jízdní kola a podobně.
První patro: sestává ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu, šatny a koupelny.
Druhé patro je přístupné vnitřním schodištěm, kde jsou 3 ložnice jeden pokoj Master a dva menší pokoje každý s vlastním sociálním zařízením.
Menší vila 260 m2 se rozprostírá na podlažích 2:
přízemí, kde se nachází: malý garsoniéra 30 m2 a další část s obývacím pokojem / čaj kuchyně a 2 ložnice každý s vlastním sociálním zařízením.
První patro: přístupné
vnitřní schodiště, kde se nacházejí, obývací pokoj / čaj kuchyně a dvě ložnice každý s vlastním sociálním zařízením.
Z ložnic je otevřený výhled na moře a krásnou malebnou istrijské krajiny.
Bazén a sluneční terasa / pláž jsou moderního designu, s plochou 84 m2 se nachází v krásně upravené a oplocené zahradě.
Také ve dvoře je kryté parkovací místo pro pět automobilů.
Vily jsou vybaveny klimatizačním systémem pro vytápění a chlazení.
Vily se prodávají plně zařízené a vybavené.
Je důležité zdůraznit, že vily byly renovovány v domorodém istrijském stylu s množstvím charakteristických kamenných detailů.
Tato nemovitost je ideální pro autentický istrijský zážitek.
Vzhledem ke všem výše uvedeným vlastnostem, atraktivní poloze a pohodlí a velikosti pozemku jsou vily vhodné jak pro bydlení a dovolenou, tak pro pronájem pro turistické účely po celý rok.
Funkce :
Dvě vlastnosti
Plocha pozemku 3039 m2
Původní istrijský styl
Výhled na moře
Bazén 84 m2
Klimatizace
Plně zařízený
Více parkovacích míst
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
Agentura "ART LIVING REAL ESTATE" jako autorizovaný realitní makléř účtuje makléřský poplatek ve výši 3% + DPH v době uzavření předsmlouvy nebo kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 78 %
Poreč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnost 72 %
Poreč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 71 %
Poreč
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 810 m²
- Velikost pozemku
- 2 300 m²
- Pokoje
- 10
- Ložnice
- 7
- Koupelny
- 7
- Vzdálenost od moře
- 1 100 m
- Rok výstavby
- 2013
- Bazén
- Ano
- ID inzerátu
- 345372
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 490 000 € · Cena za m²: 1 840 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 810 m² · Velikost pozemku: 2 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Ložnice: 7 · Koupelny: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
