Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s bazénom
Na predaj je moderná luxusná vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí mesta Poreč.
Nachádza sa na pozemku asi 395m2, pokrýva obytnú plochu 250m2.
Obytný priestor je usporiadaný na suteréne, prízemí a poschodí.
V suteréne sa nachádza wellness miestnosť, vybavená saunou, sprchou a fitnes zariadením.
Prízemie je navrhnuté ako obývacia časť a zahŕňa otvorený koncepčný priestor, v ktorom je moderná kuchyňa s ostrovom, jedálňou a obývacou izbou, vybavená kvalitným dizajnovým nábytkom.
K dispozícii je tiež toaleta pre hostí.
Obývacia časť je spojená so záhradou veľkými sklenenými stenami, cez ktoré si môžete prezrieť bazén a terasu.
Prízemie je spojené s prvým poschodím moderným vnútorným schodiskom.
Na prvom poschodí sú tri sava izby, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a niektoré majú prístup na terasu.
Na strešnej terase je vírivka a z nej je krásny otvorený výhľad na more, ktorý je asi 500 m od vily.
Záhrada je elegantne a krásne zdobené a obsahuje už spomínaný bazén, terasa, terasa, krytá terasa a gril.
Vo vnútri záhrady je parkovacie miesto dostatočné pre dve vozidlá.
Táto vila je vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne alebo pre idylickú rodinnú dovolenku vďaka svojej polohe v pokojnom prostredí, ale aj v blízkosti pláží, mesta a všetkej príslušnej občianskej vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 800 €/m²

Medián podobných ponúk 3 865 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–5 023 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnosť 96 % POREČ 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 1 250 000 € · 264 m² 4 735 €/m² Podobnosť 94 % POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 1 025 000 € · 253 m² 4 051 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

395 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

332467

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 395 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia