Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 250 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 800 €/m²

Description du bien

Villa moderne avec piscine
À vendre, une villa de luxe moderne avec piscine, située dans le cadre paisible de la ville de Poreč. Implantée sur un terrain d'environ 395 m2, elle offre une surface habitable de 250 m2. L'espace de vie est réparti sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage. Au sous-sol se trouve une salle de bien-être, équipée d'un sauna, d'une douche et de matériel de fitness. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie et comprend un espace ouvert comprenant une cuisine moderne avec îlot, une salle à manger et un salon, équipés de meubles de designer de haute qualité. Il y a également des toilettes invités. L'espace de vie est relié au jardin par de grandes baies vitrées offrant une vue sur la piscine et la terrasse. Le rez-de-chaussée est relié à l'étage par un escalier intérieur moderne. À l'étage se trouvent trois chambres savća, chacune disposant de sa propre salle de bain et certaines donnant accès à la terrasse. Sur la terrasse toit se trouve un jacuzzi et depuis celui-ci une belle vue dégagée sur la mer, située à environ 500 m de la villa. Le jardin est soigné et joliment décoré et comprend la piscine déjà mentionnée, la terrasse, le deck solaire, la terrasse couverte et le barbecue. Dans le jardin, le stationnement est suffisant pour deux véhicules. Cette villa représente un excellent investissement pour la location touristique ou pour des vacances familiales idylliques grâce à son emplacement dans un environnement calme mais également proche des plages, de la ville et de toutes les commodités nécessaires.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane +24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 69.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 326 €/m²–5 023 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
395 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
332467

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 395 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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