Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna vila s bazenom
Na prodaju je moderna luksuzna vila s bazenom, smještena u mirnoj okolici grada Poreča. Smještena na zemljištu površine od oko 395m2, obuhvaća stambenu površinu od 250m2. Stambeni prostor je raspoređen na suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalazi soba za wellness, opremljena saunom, tušem te fitness rekvizitima. Prizemlje je koncipirano kao dnevni dio a obuhvaća prostor otvorenog koncepta u kojem se nalazi moderna kuhinja s otokom, blagovaonica i dnevni boravak, opremljeni vrhunskim kvalitetnim dizajnerskim namještajem. Tu se nalazi još i gostinjski toalet. Dnevni je prostor povezan s okućnicom velikim staklenim stijenama kroz kojih se pruža pogled na bazen i terasu. Prizemna je etaža s katom povezana modernim unutarnjim stubištem. Na katu se nalaze tri savaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu a neke i izlaz na terasu. Na krovnoj se terasi nalazi jacuzzi i s nje se pruža prekrasan otvoren pogled na more koje je od vile udaljeno oko 500 m. Okućnica je uredna i prekrasno uređena a sadrži već spomenuti bazen, terasu, sunčalište, natkrivenu terasu i roštilj. U sklopu okućnice je parking prostor dostatan za dva vozila. Ova je vila izvrsna investicija za turističko iznajmljivanje ili za idiličan obiteljski odmor zahvaljujući svojoj lokaciji odnosno smještaju u mirnom okružju ali i u blizini plaža, grada i svih relevantnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 865 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 928 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Sličnost 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 % Poreč 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 96 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 % POREČ 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Sličnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 264 m² 4 735 €/m² Sličnost 94 % POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 025 000 € · 253 m² 4 051 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

395 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

332467

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 395 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia