Dům Poreč

Popis nemovitosti

Moderní vila s bazénem
K prodeji je moderní luxusní vila s bazénem, která se nachází v klidném prostředí města Poreč.
Nachází se na pozemku asi 395m2 a pokrývá obytnou plochu 250m2.
Obytná plocha je uspořádána v suterénu, přízemí a patře.
V suterénu se nachází wellness místnost, vybavená saunou, sprchou a fitness zařízením.
Přízemí je navrženo jako obývací prostor a zahrnuje otevřený koncepční prostor, ve kterém je moderní kuchyň s ostrovem, jídelna a obývací pokoj, který je vybaven vysoce kvalitním designovým nábytkem.
K dispozici je také toaleta pro hosty.
Obývací prostor je propojen se zahradou velkými skleněnými stěnami, ze kterých je výhled na bazén a terasu.
Přízemí je do prvního patra propojeno moderním vnitřním schodištěm.
V prvním patře jsou tři sava pokoje, z nichž každý má vlastní koupelnu a některé mají přístup na terasu.
Na střešní terase je vířivka a z ní je krásný otevřený výhled na moře, který je asi 500 m od vily.
Na zahradě je čistý a krásně zdobené a obsahuje již zmíněný bazén, terasa, sluneční terasa, krytá terasa a gril.
V zahradě je dostatek parkovacího místa pro dvě vozidla.
Tato vila je vynikající investicí pro turistické pronájmy nebo pro idylickou rodinnou dovolenou díky své poloze v klidném prostředí, ale také v blízkosti pláží, města a veškeré příslušné občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 800 €/m²

Medián podobných nabídek 3 865 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 326 €/m²–5 023 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 880 000 € · 250 m² 3 520 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % Poreč 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 96 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % POREČ 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobnost 95 % Poreč 1 250 000 € · 264 m² 4 735 €/m² Podobnost 94 % POREč 450 000 € · 248 m² 1 815 €/m² Podobnost 94 % POREČ 1 025 000 € · 253 m² 4 051 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

395 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

332467

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 395 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia