Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom s reštauráciou a izbami na prenájom
V blízkosti Poreča, v malej dedinke 4.5 km od mora, rodinný dom pre stravovanie je na predaj.Dom bol postavený v 2019.
má plochu 245 m2 usporiadané na prízemí a prvom poschodí.
Na prízemí sa nachádza reštaurácia s kuchyňou, veľká skladovacia miestnosť, šatňa s toaletou pre zamestnancov, toaleta pre hostí (muž a žena) a na prvom poschodí sú štyri izby s kúpeľňou a jedna terasa.
Na prvom poschodí sa nachádza vonkajšie schodisko.
Izby sú úspešne prenajaté v letnej sezóne, a tam je už rezervácia pre 2026.Reštaurácia a kuchyňa sú plne zariadené a vybavené, s absolútne celý inventár.
Nie sú potrebné žiadne ďalšie investície.
V skladovacej miestnosti je tiež veľká truhlica na skladovanie potravín.
Kapacita hostí v reštaurácii je 60 ľudí, a tam sú dve vonkajšie grilovanie vo dvore.Päť parkovacích miest sa nachádza priamo oproti reštaurácii, a tam je veľké verejné parkovisko.
Je možné si prenajať reštauráciu za cenu 1650/mesiac za dom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
1 350 000 € · 246 m²
5 488 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
1 290 000 € · 243 m²
5 309 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
990 000 € · 243 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
790 000 € · 243 m²
3 251 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
1 350 000 € · 248 m²
5 444 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
825 000 € · 242 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
450 000 € · 248 m²
1 815 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
2 075 000 € · 242 m²
8 574 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 890 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 245 m²
- Veľkosť pozemku
- 359 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 7
- ID inzerátu
- 327569
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 890 000 € · Cena za m²: 3 633 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 245 m² · Veľkosť pozemku: 359 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 7
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
